物件情報宅地分譲［新宿区下落合４丁目］

区画数

全2区画 / 今回販売2区画

所在地

東京都新宿区下落合４丁目

交　通

西武新宿線「下落合」駅 徒歩7分
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩9分
JR山手線「目白」駅 徒歩15分

土地権利

所有権

現　況

Ｂ区画： 更地
Ａ区画： 更地

地　目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

防火指定

準防火地域

建ぺい率

Ｂ区画： 60%
Ａ区画： 60%

容積率

Ｂ区画： 200%
Ａ区画： 200%

土地面積

Ｂ区画： 94.54㎡（28.59坪）
Ａ区画： 94.53㎡（28.59坪）

引渡し

Ｂ区画： 即時
Ａ区画： 即時

接　道

Ｂ区画： 南側 約 5.0m 公道
Ａ区画： 南側 約 5.0m 公道、東側 約 4.5m 公道

設　備

公営水道、電気、都市ガス、公共下水

販売価格

Ｂ区画： 16,800万円
Ａ区画： 16,900万円

備　考

景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、私道部分：各区画（12.12㎡×1／2）別途有、A区画の土地面積に隅切り部分含む

取引態様

媒介

※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです。
※『New』の表示は、掲載された日から1週間表示されます。
※『価格改定』の表示は、物件価格が変更された日から2週間表示されます。
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります。
※掲載の区画図は、実測図ではありません。
※掲載の参考間取図は、土地購入の際の設計参考に資するための一例です。
※掲載の参考間取図の採用および、変更は自由に可能です。
※間取図内およびその完成予想図等のすべての家具・家電・車両は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません。
※掲載の参考間取図の建物価格については、特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ。