物件情報宅地分譲［港区三田１丁目］

BUILDING LAND［現地写真］

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外観
前面道路含む現地写真
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外観
外観
■建物プラン例（外観・パース）
建物面積：166.90㎡[約50.49坪], 建物価格：4億4,800万円
※別途、外構・付帯工事費等が必要となります。
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麻布の華やぎを庭とし、綱町の静謐を纏う。
大名屋敷の品格と現代の変貌が交差するこの地を、唯一無二の名邸を築く礎に。

◎『麻布十番』駅徒歩５分
◎三田ガーデンヒルズ向かい
◎三田小山再開発エリア
◎敷地７６坪超
◎間口15.19ｍ

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LANDSCAPE［区画図］

PLAN［参考プラン図］

■建物プラン例（リビング・パース）
建物面積：166.90㎡[約50.49坪], 建物価格：4億4,800万円
※別途、外構・付帯工事費等が必要となります。

■建物プラン例（間取図）
建物面積：166.90㎡[約50.49坪], 建物価格：4億4,800万円
※別途、外構・付帯工事費等が必要となります。

■建物プラン例（リビング・パース）
建物面積：166.90㎡[約50.49坪], 建物価格：4億4,800万円
※別途、外構・付帯工事費等が必要となります。

■建物プラン例（キッチン・パース）
建物面積：166.90㎡[約50.49坪], 建物価格：4億4,800万円
※別途、外構・付帯工事費等が必要となります。

■建物プラン例（ダイニング＆キッチン・パース）
建物面積：166.90㎡[約50.49坪], 建物価格：4億4,800万円
※別途、外構・付帯工事費等が必要となります。

■建物プラン例（ダイニング・パース）
建物面積：166.90㎡[約50.49坪], 建物価格：4億4,800万円
※別途、外構・付帯工事費等が必要となります。

■建物プラン例（バルコニー・パース）
建物面積：166.90㎡[約50.49坪], 建物価格：4億4,800万円
※別途、外構・付帯工事費等が必要となります。

■建物プラン例（リビング・パース）
建物面積：166.90㎡[約50.49坪], 建物価格：4億4,800万円
※別途、外構・付帯工事費等が必要となります。

■建物プラン例（バルコニー・パース）
建物面積：166.90㎡[約50.49坪], 建物価格：4億4,800万円
※別途、外構・付帯工事費等が必要となります。

■建物プラン例（ラウンジ・パース）
建物面積：166.90㎡[約50.49坪], 建物価格：4億4,800万円
※別途、外構・付帯工事費等が必要となります。

■建物プラン例（WIC・パース）
建物面積：166.90㎡[約50.49坪], 建物価格：4億4,800万円
※別途、外構・付帯工事費等が必要となります。

■建物プラン例（MBR・パース）
建物面積：166.90㎡[約50.49坪], 建物価格：4億4,800万円
※別途、外構・付帯工事費等が必要となります。

■建物プラン例（MBR＆ガレージ・パース）
建物面積：166.90㎡[約50.49坪], 建物価格：4億4,800万円
※別途、外構・付帯工事費等が必要となります。

■建物プラン例（ガレージ・パース）
建物面積：166.90㎡[約50.49坪], 建物価格：4億4,800万円
※別途、外構・付帯工事費等が必要となります。

■建物プラン例（ゴルフルーム・パース）
建物面積：166.90㎡[約50.49坪], 建物価格：4億4,800万円
※別途、外構・付帯工事費等が必要となります。

■建物プラン例（エントランス・パース）
建物面積：166.90㎡[約50.49坪], 建物価格：4億4,800万円
※別途、外構・付帯工事費等が必要となります。

建物プラン例有り
接道幅15m以上
陽当り良好
閑静な住宅地
建築条件なし
スーパー徒歩10分以内
総合病院徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
2駅以上利用可
2路線以上利用可

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LOCATION［周辺環境］

保育園

太陽の子三田保育園

約220ｍ [徒歩3分]
その他

オーストラリア大使館

約222ｍ [徒歩3分]
コンビニエンスストア

セブンイレブン港区三田1丁目店

約240ｍ [徒歩3分]
その他

国際医療福祉大学三田病院

約310ｍ [徒歩4分]
その他

綱町三井倶楽部

約332ｍ [徒歩5分]
スーパー

成城石井東麻布店

約370ｍ [徒歩5分]
小学校

港区立赤羽小学校

約370ｍ [徒歩5分]
幼稚園

港区立赤羽幼稚園

約370ｍ [徒歩5分]
総合病院

東京都済生会中央病院

約400ｍ [徒歩5分]
ドラッグストア

くすりの福太郎東麻布店

約420ｍ [徒歩6分]
公園

都立芝公園

約600ｍ [徒歩8分]
その他

麻布十番駅前商店街

約715ｍ [徒歩9分]
郵便局

麻布十番郵便局

約740ｍ [徒歩10分]
図書館

港区立麻布図書館

約840ｍ [徒歩11分]
その他

東京タワー

約865ｍ [徒歩11分]
中学校

港区立三田中学校

約1040ｍ [徒歩13分]

オーストラリア大使館
綱町三井倶楽部
都立芝公園
麻布十番駅前商店街

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OUTLINE［物件概要］

区画数: 全1区画

所在地: 東京都港区三田１丁目

交　通: 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分
JR山手線「田町」駅徒歩16分
都営三田線「芝公園」駅徒歩12分

土地権利: 所有権

現　況: 更地

地　目: 宅地

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

防火指定: 準防火地域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

土地面積: 253.22㎡（76.59坪）

引渡し: 即時

接　道: 東側約 5.0m 公道

設　備

公営水道、電気、都市ガス、公共下水

販売価格: 138,000万円

備　考: 文化財保護法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区／第２種高度地区

取引態様: 媒介

※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです。
※『New』の表示は、掲載された日から1週間表示されます。
※『価格改定』の表示は、物件価格が変更された日から2週間表示されます。
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります。
※掲載の区画図は、実測図ではありません。
※掲載の参考間取図は、土地購入の際の設計参考に資するための一例です。
※掲載の参考間取図の採用および、変更は自由に可能です。
※間取図内およびその完成予想図等のすべての家具・家電・車両は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません。
※掲載の参考間取図の建物価格については、特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ。

タカマツハウス不動産株式会社
東京都渋谷区広尾１丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6F　TEL：0120-952-311
国土交通大臣(4)第7450号

取引条件有効期限／2026年10月08日

更新日：2026年09月08日　次回更新予定日：2026年09月22日

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