物件情報新築分譲[ミラクラス千駄木]
NEW
FACADE DESIGN[外 観]
文教の気風薫る静穏の街『文京区千駄木エリア』が暮らしの舞台。
大空を望む第2のリビング(屋上ルーフバルコニー)で、開放的な家族団らんをお楽しみください。
- ◎『本駒込』駅徒歩8分/『千駄木』駅徒歩10分
- ◎LDK18.5帖+屋上ルーフバルコニー約12.7帖
- ◎3S1Kの『千駄木小学校』まで徒歩2分(通学区)
- ◎四季折々の自然が美しい『六義園』徒歩16分

PLAN&PHOTO[間取図&写真(画像)]
![新築分譲[ミラクラス千駄木]の間取り](https://cdn.img-asp.jp/bkn/93035348_3_0_0_3.jpg?t=1741939562)
●耐震等級2/避難所にもなる学校や病院と同等強度
●ZEH水準省エネ住宅
■ワイドバルコニー面、3面採光の明るいリビング(床暖房2面)
■WIC・パントリー・ホール収納等、収納豊富
■主寝室8.0帖/各室・納戸が2面採光&収納付き
■EV車充電用屋外電源設備を配した車庫スペース1台分
FEATURES[設備・仕様]
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浄水器内蔵
ハンズフリー水栓 -
南向きバルコニー
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ガス式床暖房
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食器洗浄乾燥機付き
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屋外コンセント
EV・PHEV充電用 -
浴室換気乾燥機付き
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シャワートイレ
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宅配ボックス
-
玄関ドア
電子キーシステム -
システムキッチン
-
24時間
換気システム -
三面鏡
- 屋上
- 建設住宅性能評価付
- デザイナーズ
- ワイドバルコニー
- 2面バルコニー
- 3面バルコニー
- オープンキッチン
- ウォークインクロゼット
- 床下収納
- パントリー
- ルーフバルコニー
- カードキー
- エアコン
- 対面式キッチン
- カウンターキッチン
LOCATION[周辺環境]
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幼稚園
文京区立千駄木幼稚園
約40m [徒歩1分]
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小児科
森谷医院
約70m [徒歩1分]
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中学校
文京区立文林中学校
約100m [徒歩2分]
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 千駄木五丁目店
約120m [徒歩2分]
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小学校
文京区立千駄木小学校
約140m [徒歩2分]
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総合病院
東京都立駒込病院
約230m [徒歩3分]
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保育園
駒込保育園
約350m [徒歩5分]
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郵便局
文京千駄木四郵便局
約460m [徒歩6分]
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スーパー
HanamasaPlus+ 動坂店
約480m [徒歩6分]
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スーパー
サミットストア 千駄木店
約540m [徒歩7分]
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ドラッグストア
ウエルシア文京千駄木店
約590m [徒歩8分]
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駅
本駒込駅
約600m [徒歩8分]
-
駅
千駄木駅
約800m [徒歩10分]
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公園
六義園
約1270m [徒歩16分]
OUTLINE[物件概要]
- 棟 数
- 全1棟
- 土地権利
- 所有権
- 現 況
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建築中
- 地 目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 防火指定
- 準防火地域
- 建ぺい率
-
60%
- 容積率
-
300%
- 土地面積
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59.71㎡(18.06坪)
- 建物面積
-
107.07㎡(32.38坪)
- 構 造
- 木造
- 完 成
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2025年9月完成予定
- 引渡し
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2025年10月入居予定
- 接 道
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北東側 約 4.0m 公道
- 設 備
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公営水道、電気、都市ガス、公共下水
- 販売価格
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15,480万円(税込)
- 建築確認番号
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第24UDI1T建04822号
- 備 考
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景観法、宅地造成工事規制区域
建物面積に車庫部分10.24㎡・備蓄倉庫部分2.28㎡含む
- 取引形態
- 売主
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです。
※『New』の表示は、掲載された日から1週間表示されます。
※『価格改定』の表示は、物件価格が変更された日から2週間表示されます。
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※間取図内およびその完成予想図等のすべての家具・家電・車両は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません。
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください。
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ。
タカマツハウス株式会社
東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣 (1) 第9752号
取引条件有効期限/2025年04月13日
更新日:2025年03月14日 次回更新予定日:2025年03月28日
ABOUT US弊社について
タカマツハウスは、髙松グループが新規に手掛ける木造
戸建住宅事業を担う会社として、2019年4月に創業しま
した。用地仕入れに強みを持たせた事業展開により、資
産価値の高い土地や建物を提供し、設立からわずか3年で
売上高191億円と急成長を実現しました。