物件情報【最終1棟】新築分譲[ミラクラス下落合]
FACADE DESIGN[外 観]
- ◎駅歩8分/建物30坪超・4LDK
- ◎LDK17.8帖~・バルコニー面&3面採光・床暖房2面
- ◎全室収納付・パントリー等、収納豊富
- ◎庭・駐車スペース1台分付/EV車充電用設備有

LANDSCAPE[区画図]
![【最終1棟】新築分譲[ミラクラス下落合]の区画図](https://cdn.img-asp.jp/bkn/91080061_3_0_0_3.jpg?t=1726729609)
PLAN&PHOTO[間取図&写真(画像)]
D号棟
![【最終1棟】新築分譲[ミラクラス下落合]の間取り|D号棟 間取図](https://cdn.img-asp.jp/bkn/91080061_4_0_0_3.jpg?t=1739753326)
FEATURES[設備・仕様]
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ガス式床暖房
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浄水器内蔵
シャワー混合水栓 -
食器洗浄乾燥機付き
-
屋外コンセント
EV・PHEV充電用 -
浴室換気乾燥機付き
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シャワートイレ
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宅配ボックス
-
玄関ドア
電子キーシステム -
システムキッチン
-
24時間
換気システム -
三面鏡
-
TVモニター付き
インターホン
- デザイナーズ
- 庭
- 2面バルコニー
- オープンキッチン
- 床下収納
- 造作カウンター
- パントリー
- カードキー
- エアコン
- 対面式キッチン
- カウンターキッチン
- 浴室1坪以上
- トイレ2ヶ所
- 収納豊富
- オートバス
LOCATION[周辺環境]
-
図書館
さいたま市立与野図書館
約300m [徒歩4分]
-
市役所・区役所
さいたま市中央区役所
約340m [徒歩5分]
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郵便局
与野郵便局
約360m [徒歩5分]
-
内科
井原医院
約360m [徒歩5分]
-
スーパー
西友 与野店
約400m [徒歩5分]
-
公園
西谷公園
約400m [徒歩5分]
-
保育園
ミルキーウェイインターナショナル新都心園
約430m [徒歩6分]
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 下落合二丁目店
約530m [徒歩7分]
-
中学校
さいたま市立与野東中学校
約630m [徒歩8分]
-
小学校
さいたま市立下落合小学校
約660m [徒歩9分]
-
ドラッグストア
マツモトキヨシ ビーンズ与野本町店
約740m [徒歩10分]
-
幼稚園
与野本町幼稚園
約880m [徒歩11分]
-
その他
さいたまスーパーアリーナ
約1260m [徒歩16分]
OUTLINE[物件概要]
- 棟 数
- 全2棟 / 今回販売1棟
- 土地権利
- 所有権
- 現 況
-
D号棟:
建築中
- 地 目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
-
D号棟:
60%
- 容積率
-
D号棟:
160%
- 土地面積
-
D号棟:
86.80㎡(26.25坪)
- 建物面積
-
D号棟:
107.51㎡(32.52坪)
- 構 造
- 木造
- 完 成
-
D号棟:
2025年6月完成予定
- 引渡し
-
D号棟:
2025年8月入居予定
- 接 道
-
D号棟:
西側 約 4.0m 私道
- 設 備
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公営水道、電気、都市ガス、公共下水
- 販売価格
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D号棟:
5,780万円(税込)
- 建築確認番号
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D号棟:
第SJK-KX246009360号
- 備 考
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文化財保護法、景観法、防火指定/法第22条区域、高度地区/20m高度地区
D号棟:建物面積に車庫部分6.49㎡含
- 取引形態
- 売主
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです。
※『New』の表示は、掲載された日から1週間表示されます。
※『価格改定』の表示は、物件価格が変更された日から2週間表示されます。
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の区画図は、実測図ではありません。
※間取図内およびその完成予想図等のすべての家具・家電・車両は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません。
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください。
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ。
タカマツハウス株式会社
東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL:03-3486-1134
国土交通大臣 (1) 第9752号
取引条件有効期限/2025年03月19日
更新日:2025年02月17日 次回更新予定日:2025年03月03日
ABOUT US弊社について
タカマツハウスは、髙松グループが新規に手掛ける木造
戸建住宅事業を担う会社として、2019年4月に創業しま
した。用地仕入れに強みを持たせた事業展開により、資
産価値の高い土地や建物を提供し、設立からわずか3年で
売上高191億円と急成長を実現しました。