物件情報新築分譲［ミラクラス荻窪Ⅲ］
FACADE DESIGN［外 観］
-
【完成予想図】外観パース（ＣＧイメージ）
-
外観
-
前面道路含む現地写真
-
前面道路含む現地写真
丸ノ内線【始発駅】の荻窪駅より徒歩15分。開放的な幅員5.4m公道接道の車庫付、建物面積が32坪超のゆとりの住まいです！
耐震等級3＆ZEH水準の省エネ住宅を家族の理想の暮らしの舞台にいかがでしょうか。
- ◎『荻窪』駅徒歩15分／『南阿佐ヶ谷』駅徒歩17分
- ◎閑静な第１種低層エリア
- ◎建物面積32坪超
- ◎リビング吹抜け・バルコニー面
- ◎車庫１台分
LANDSCAPE［区画図］
PLAN&PHOTO［間取図&写真(画像)］
Ａ号棟
≪住環境≫
■『荻窪』駅徒歩15分／幅員約5.4m公道に接道
■コンビニ徒歩２分・スーパー徒歩４分他、生活施設充実
■低層住居が並ぶ住宅街、回遊式日本庭園が楽しめる大田黒公園徒歩９分
≪設備・仕様≫
●耐震等級３／最高等級
●ＺＥＨ水準の省エネ住宅／住宅ローン控除優遇有
Ａ号棟：ＬＤＫ19.7帖+PAN0.94帖
Ｂ号棟：ＬＤＫ17.7帖＋PAN1.7帖
◆リビング吹抜・バルコニー面・スタディコーナー付・床暖房２面
◆採光とプライバシー確保の両立で人気の２階LDK
◆各室・納戸が２面採光＆収納付／ＷＩＣやホール収納等、収納豊富
◆駐車１台（ＥＶ車充電用電源有）
Ｂ号棟
≪住環境≫
■『荻窪』駅徒歩15分／開放的な幅員約5.4m公道に接道
■コンビニ徒歩２分・スーパー徒歩４分他、生活施設充実
■低層住居が並ぶ住宅街、回遊式日本庭園が楽しめる大田黒公園徒歩９分
≪設備・仕様≫
●耐震等級３／最高等級
●ＺＥＨ水準の省エネ住宅／住宅ローン控除優遇有
Ａ号棟：ＬＤＫ19.7帖+PAN0.94帖
Ｂ号棟：ＬＤＫ17.7帖＋Hall1.3帖＋PAN1.7帖
◆リビング吹抜・バルコニー面・スタディコーナー付・床暖房２面
◆採光とプライバシー確保の両立で人気の２階LDK
◆各室・納戸が２面採光＆収納付／ＷＩＣやホール収納等、収納豊富
◆駐車１台（ＥＶ車充電用電源有）
FEATURES［設備・仕様］
-
浄水器内蔵
ハンズフリー水栓 -
ガス式床暖房
-
食器洗浄乾燥機付き
-
屋外コンセント
EV・PHEV充電用 -
浴室換気乾燥機付き
-
シャワートイレ
-
宅配ボックス
-
玄関ドア
電子キーシステム -
システムキッチン
-
24時間
換気システム -
三面鏡
-
TVモニター付き
インターホン
- ビルトガレージ
- 電動シャッター車庫
- 建設住宅性能評価付
- デザイナーズ
- リビング吹抜
- 天井高2.5ｍ以上
- LD収納
- オープンキッチン
- ウォークインクロゼット
- 造作カウンター
- 吹抜け
- パントリー
- カードキー
- エアコン
- 対面式キッチン
LOCATION［周辺環境］
-
郵便局
荻窪二郵便局
約60ｍ [徒歩1分]
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 荻窪団地前店
約160ｍ [徒歩2分]
-
中学校
杉並区立松渓中学校
約200ｍ [徒歩3分]
-
小学校
杉並区立西田小学校
約300ｍ [徒歩4分]
-
スーパー
TOUMAフレッシュマート
約320ｍ [徒歩4分]
-
内科
やすだクリニック
約350ｍ [徒歩5分]
-
保育園
荻窪りとるぱんぷきんず
約390ｍ [徒歩5分]
-
幼稚園
杉並日の出幼稚園
約670ｍ [徒歩9分]
-
市役所・区役所
杉並区役所 荻窪地域区民センター
約690ｍ [徒歩9分]
-
公園
杉並区立大田黒公園
約710ｍ [徒歩9分]
-
スーパー
西友 高井戸東店
約830ｍ [徒歩11分]
-
ドラッグストア
ココカラファイン 荻窪南仲通り店
約1060ｍ [徒歩14分]
-
駅
荻窪駅
約1170ｍ [徒歩15分]
-
駅
浜田山駅
約1840ｍ [徒歩23分]
OUTLINE［物件概要］
- 棟 数
- 全2棟 / 今回販売2棟
- 土地権利
- 所有権
- 現 況
-
Ａ号棟：
建築中
Ｂ号棟： 建築中
- 地 目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 防火指定
- 準防火地域
- 建ぺい率
-
Ａ号棟：
50%
Ｂ号棟： 50%
- 容積率
-
Ａ号棟：
100%
Ｂ号棟： 100%
- 土地面積
-
Ａ号棟：
97.05㎡（29.35坪）
Ｂ号棟： 100.30㎡（30.34坪）
- 建物面積
-
Ａ号棟：
108.68㎡（32.87坪）
Ｂ号棟： 113.85㎡（34.43坪）
- 構 造
- 木造
- 完 成
-
Ａ号棟：
2026年2月完成予定
Ｂ号棟： 2026年2月完成予定
- 引渡し
-
Ａ号棟：
2026年4月上旬入居予定
Ｂ号棟： 2026年4月入居予定
- 接 道
-
Ａ号棟：
西側 約 5.4m 公道
Ｂ号棟： 西側 約 5.4m 公道
- 設 備
-
-
公営水道、電気、都市ガス、公共下水
- 販売価格
-
Ａ号棟：
11,780万円(税込)
Ｂ号棟： 11,880万円(税込)
- 建築確認番号
-
Ａ号棟：
第SJK-KX256007190号
Ｂ号棟： 第SJK-KX256007200号
- 備 考
-
文化財保護法、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、第１種高度地区
建物面積に車庫部分（Ａ号棟：11.17㎡・Ｂ号棟：12.42㎡）・備蓄倉庫部分（Ａ号棟：1.55㎡・Ｂ号棟：2.07㎡）含む
- 取引形態
- 売主
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです。
※『New』の表示は、掲載された日から1週間表示されます。
※『価格改定』の表示は、物件価格が変更された日から2週間表示されます。
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の区画図は、実測図ではありません。
※間取図内およびその完成予想図等のすべての家具・家電・車両は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません。
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください。
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ。
タカマツハウス株式会社
東京都渋谷区広尾１丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣 (2) 第9752号
取引条件有効期限／2026年02月18日
更新日：2026年01月19日 次回更新予定日：2026年02月02日
ABOUT US弊社について
タカマツハウスは、髙松グループが新規に手掛ける木造
戸建住宅事業を担う会社として、2019年4月に創業しま
した。用地仕入れに強みを持たせた事業展開により、資
産価値の高い土地や建物を提供し、設立からわずか3年で
売上高191億円と急成長を実現しました。
