物件情報【最終1棟】新築分譲[ミラクラス高井戸西]
FACADE DESIGN[外 観]
新宿・渋谷の躍動を身近に、心地良い静寂に包まれる街『高井戸西3丁目』。
公園の緑に寄り添う2階建て新邸を舞台に、家族のゆとりの暮らしを描きませんか。
- ◎『高井戸』駅徒歩10分/第1種低層エリア
- ◎角地含む全3棟
- ◎スーパー徒歩8分他、生活施設充実
- ◎ZEH水準省エネ住宅
LANDSCAPE[区画図]
PLAN&PHOTO[間取図&写真(画像)]
B号棟
●耐震等級3(最高等級)
●ZEH水準省エネ住宅/住宅ローン控除優遇有
■南道路面/暮らしやすい2階建て
■3LDK+WIC+パントリー+グルニエ6.2帖+駐車1台分
■LDK19帖/折り上げ天井リビング(2.65m)・床暖房2面
■ペニンシュラキッチンを採用・背面に大容量パントリー配置
■全室2面採光&収納付き/主寝室7.5帖は天井吹抜け
■WIC・シューズクローク・グルニエ等、収納豊富
■カースペース1台分/EV車充電用屋外電源設備有
FEATURES[設備・仕様]
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浄水器内蔵
ハンズフリー水栓 -

24時間熱交換
第一種換気システム -

タンクレストイレ
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ガス式床暖房
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食器洗浄乾燥機付き
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屋外コンセント
EV・PHEV充電用 -

浴室換気乾燥機付き
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宅配ボックス
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玄関ドア
電子キーシステム -

システムキッチン
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三面鏡
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TVモニター付き
インターホン
- 建設住宅性能評価付
- デザイナーズ
- 天井高2.5m以上
- ペニンシュラ
- ワイドバルコニー
- オープンキッチン
- ウォークインクロゼット
- ウォークインシューズクロゼット
- パントリー
- カードキー
- エアコン
- 対面式キッチン
- カウンターキッチン
- 浴室1坪以上
- トイレ2ヶ所
LOCATION[周辺環境]
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公園
高井戸西公園
約50m [徒歩1分]
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コンビニエンスストア
ローソン 杉並宮前一丁目店
約150m [徒歩2分]
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保育園
杉並区立高井戸西子供園
約240m [徒歩3分]
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ドラッグストア
スギ薬局 高井戸店
約480m [徒歩6分]
-
保育園
ヴィラまなびの森保育園 高井戸
約510m [徒歩7分]
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クリニック
ファミリークリニック高井戸
約530m [徒歩7分]
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スーパー
オオゼキ 高井戸店
約620m [徒歩8分]
-
中学校
杉並区立宮前中学校
約650m [徒歩9分]
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小学校
杉並区立高井戸小学校
約700m [徒歩9分]
-
スーパー
西友 富士見ケ丘店
約710m [徒歩9分]
-
駅
高井戸駅
約790m [徒歩10分]
-
市役所・区役所
高井戸地域区民センター
約860m [徒歩11分]
-
郵便局
杉並富士見ヶ丘郵便局
約960m [徒歩12分]
OUTLINE[物件概要]
- 棟 数
- 全3棟 / 今回販売1棟
- 土地権利
- 所有権
- 現 況
-
B号棟:
完成済
- 地 目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 防火指定
- 準防火地域
- 建ぺい率
-
B号棟:
50%
- 容積率
-
B号棟:
100%
- 土地面積
-
B号棟:
94.18㎡(28.48坪)
- 建物面積
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B号棟:
93.89㎡(28.4坪)
- 構 造
- 木造
- 完 成
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B号棟:
2025年11月
- 引渡し
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B号棟:
即入居可
- 接 道
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B号棟:
南側 約 4.0m 私道
- 設 備
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公営水道、電気、都市ガス、公共下水
- 販売価格
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B号棟:
11,380万円(税込)
- 建築確認番号
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B号棟:
第KBI-YKH25-10-1612号
- 備 考
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景観法、高度地区/第1種高度地区
- 取引態様
- 媒介
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです。
※『New』の表示は、掲載された日から1週間表示されます。
※『価格改定』の表示は、物件価格が変更された日から2週間表示されます。
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の区画図は、実測図ではありません。
※間取図内およびその完成予想図等のすべての家具・家電・車両は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません。
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください。
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ。
タカマツハウス不動産株式会社
東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6F TEL:0120-952-311
国土交通大臣(4)第7450号
取引条件有効期限/2026年05月07日
更新日:2026年04月07日 次回更新予定日:2026年04月21日