物件情報新築分譲［ミラクラス南馬込II］

棟　数

全6棟 / 今回販売4棟

所在地

東京都大田区南馬込２丁目

交　通

JR京浜東北線「大森」駅 徒歩14分
都営浅草線「馬込」駅 徒歩14分
都営浅草線「西馬込」駅 徒歩17分

土地権利

所有権

現　況

Ａ号棟： 建築中
Ｃ号棟： 建築中
Ｅ号棟： 建築中
Ｆ号棟： 建築中

地　目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

防火指定

準防火地域

建ぺい率

Ａ号棟： 50%
Ｃ号棟： 50%
Ｅ号棟： 50%
Ｆ号棟： 50%

容積率

Ａ号棟： 100%
Ｃ号棟： 100%
Ｅ号棟： 100%
Ｆ号棟： 100%

土地面積

Ａ号棟： 93.88㎡（28.39坪）
Ｃ号棟： 94.99㎡（28.73坪）
Ｅ号棟： 106.00㎡（32.06坪）
Ｆ号棟： 104.99㎡（31.75坪）

建物面積

Ａ号棟： 93.59㎡（28.31坪）
Ｃ号棟： 92.32㎡（27.92坪）
Ｅ号棟： 84.77㎡（25.64坪）
Ｆ号棟： 84.04㎡（25.42坪）

構　造

木造

完　成

Ａ号棟： 2025年2月完成予定
Ｃ号棟： 2025年2月完成予定
Ｅ号棟： 2025年2月完成予定
Ｆ号棟： 2025年2月完成予定

引渡し

Ａ号棟： 2025年3月下旬入居予定
Ｃ号棟： 2025年3月下旬入居予定
Ｅ号棟： 2025年3月下旬入居予定
Ｆ号棟： 2025年3月入居予定

接　道

Ａ号棟： 南側 約 6.1m 公道
Ｃ号棟： 南側 約 6.1m 公道
Ｅ号棟： 南側 約 6.1m 公道
Ｆ号棟： 南側 約 6.1m 公道

設　備

公営水道、電気、都市ガス、公共下水

販売価格

Ａ号棟： 9,280万円(税込)
Ｃ号棟： 9,380万円(税込)
Ｅ号棟： 8,080万円(税込)
Ｆ号棟： 8,180万円(税込)

建築確認番号

Ａ号棟： 第KS124-3110-51502号
Ｃ号棟： 第KBI-YKH24-10-3260号
Ｅ号棟： 第KS124-3110-51504号
Ｆ号棟： 第KS124-3110-51505号

備　考

景観法、航空法、第１種高度地区
Ｂ号棟：建物面積に車庫部分4.34㎡含む

取引形態

売主

※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです。
※『New』の表示は、掲載された日から1週間表示されます。
※『価格改定』の表示は、物件価格が変更された日から2週間表示されます。
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の区画図は、実測図ではありません。
※間取図内およびその完成予想図等のすべての家具・家電・車両は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません。
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください。
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ。