物件情報新築分譲［ミラクラス永福Ⅱ］

棟　数

全3棟 / 今回販売3棟

所在地

東京都杉並区永福２丁目

交　通

京王井の頭線「永福町」駅 徒歩7分
東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩11分
京王線「明大前」駅 徒歩19分

土地権利

所有権

現　況

Ａ号棟： 完成済
Ｂ号棟： 完成済
Ｃ号棟： 完成済

地　目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

防火指定

準防火地域

建ぺい率

Ａ号棟： 50%
Ｂ号棟： 50%
Ｃ号棟： 50%

容積率

Ａ号棟： 100%
Ｂ号棟： 100%
Ｃ号棟： 100%

土地面積

Ａ号棟： 111.82㎡（33.82坪）
Ｂ号棟： 111.81㎡（33.82坪）
Ｃ号棟： 111.81㎡（33.82坪）

建物面積

Ａ号棟： 113.31㎡（34.27坪）
Ｂ号棟： 113.72㎡（34.4坪）
Ｃ号棟： 113.11㎡（34.21坪）

構　造

木造

完　成

Ａ号棟： 2026年5月
Ｂ号棟： 2026年6月
Ｃ号棟： 2026年6月

引渡し

Ａ号棟： 即入居可
Ｂ号棟： 即入居可
Ｃ号棟： 即入居可

接　道

Ａ号棟： 西側 約 4.0m 私道
Ｂ号棟： 西側 約 4.0m 私道
Ｃ号棟： 西側 約 4.0m 私道

設　備

公営水道、電気、都市ガス、公共下水

販売価格

Ａ号棟： 13,480万円(税込)
Ｂ号棟： 13,480万円(税込)
Ｃ号棟： 13,180万円(税込)

建築確認番号

Ａ号棟： 第25UDI1T建02394号
Ｂ号棟： 第25UDI1T建02395号
Ｃ号棟： 第25UDI1T建03200号

備　考

景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区／第１種高度地区
建物面積に備蓄倉庫部分（A：1.75㎡・B：2.17㎡・C：2.24㎡）・宅配BOX部分（A：0.17㎡・B：0.17㎡・C：0.16㎡）含む

取引態様

媒介

※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです。
※『New』の表示は、掲載された日から1週間表示されます。
※『価格改定』の表示は、物件価格が変更された日から2週間表示されます。
※掲載の区画図は、実測図ではありません。
※間取図内およびその完成予想図等のすべての家具・家電・車両は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません。
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください。
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ。