物件情報新築分譲［ミラクラス代々木］
FACADE DESIGN［外 観］
-
【完成予想図】外観パース（ＣＧイメージ）
新宿の躍動を傍らに、文化の薫りに守られた静謐なる奥座敷『渋谷区代々木３丁目』。
摩天楼を仰ぎ、空を私有する贅。未来へと継がれゆく揺るぎない価値を、その掌中に。
ビッグターミナル『新宿』駅を最寄りとしながらも
都心の喧騒から一本離れた閑静な住宅街の立地。
建物面積３５坪超の新邸は、ＬＤＫ18帖以上。
各棟にルーフバルコニーがあり、第二のリビングとしても利用可能です。
- ◎『新宿』駅徒歩７分／『渋谷区代々木』アドレス
- ◎３ＬＤＫ＋屋上ルーフバルコニー
- ◎ＺＥＨ水準省エネ住宅
LANDSCAPE［区画図］
PLAN&PHOTO［間取図&写真(画像)］
Ａ号棟
-
省エネ性能ラベル
●ＺＥＨ水準省エネ住宅／住宅ローン控除優遇有
■３ＬＤＫ＋ビルトインガレージ１台分
■ＬＤＫ21.3帖／採光とプライバシー確保を叶える２階配置・床暖房２面
■２階・３階にバルコニー、屋上にルーフバルコニーを配置
■全室２面採光＆収納付き、6.3帖洋室にはWIC付き
■EV車充電用屋外電源設備有
Ｂ号棟
-
省エネ性能ラベル
●ＺＥＨ水準省エネ住宅／住宅ローン控除優遇有
■３SＬＤＫ＋屋上ルーフバルコニー＋ビルトインガレージ１台分（*S=納戸６帖）
■ＬＤＫ18.0帖／リビング吹抜け＆南高窓付き・床暖房２面
■採光とプライバシー確保を叶える２階配置のＬＤＫ
■水廻り設備が１フロアに集結する家事ラク動線
■家族の入浴中も気兼ねなく使える洗面独立設計
■全室収納付き他、パントリー・リネン収納など収納豊富
■EV車充電用屋外電源設備有
FEATURES［設備・仕様］
-
浄水器内蔵
ハンズフリー水栓 -
タンクレストイレ
-
南向きバルコニー
-
ガス式床暖房
-
食器洗浄乾燥機付き
-
屋外コンセント
EV・PHEV充電用 -
浴室換気乾燥機付き
-
宅配ボックス
-
玄関ドア
電子キーシステム -
システムキッチン
-
24時間
換気システム -
三面鏡
- ビルトガレージ
- 屋上
- 屋上水栓
- スロップシンク
- 建設住宅性能評価付
- デザイナーズ
- L型バルコニー
- ２面バルコニー
- ３面バルコニー
- 両面バルコニー
- オープンキッチン
- ウォークインクロゼット
- 床下収納
- パントリー
- ルーフバルコニー
LOCATION［周辺環境］
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 代々木三丁目店
約130ｍ [徒歩2分]
-
郵便局
代々木三郵便局
約240ｍ [徒歩3分]
-
内科
谷本呼吸器内科クリニック
約360ｍ [徒歩5分]
-
保育園
キッズハーモニー・よよぎの杜
約370ｍ [徒歩5分]
-
小学校
渋谷区立代々木山谷小学校
約450ｍ [徒歩6分]
-
ドラッグストア
ウエルシア 代々木三丁目店
約500ｍ [徒歩7分]
-
総合病院
JR東京総合病院
約520ｍ [徒歩7分]
-
スーパー
まいばすけっと 新宿駅南店
約540ｍ [徒歩7分]
-
公園
新宿中央公園
約600ｍ [徒歩8分]
-
スーパー
マルマンストア 南新宿店
約720ｍ [徒歩9分]
OUTLINE［物件概要］
- 棟 数
- 全2棟 / 今回販売2棟
- 土地権利
- 所有権
- 現 況
-
Ａ号棟：
建築中
Ｂ号棟： 建築中
- 地 目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 防火指定
- 準防火地域
- 建ぺい率
-
Ａ号棟：
60%
Ｂ号棟： 60%
- 容積率
-
Ａ号棟：
300%
Ｂ号棟： 300%
- 土地面積
-
Ａ号棟：
74.18㎡（22.43坪）
Ｂ号棟： 70.66㎡（21.37坪）
- 建物面積
-
Ａ号棟：
124.85㎡（37.76坪）
Ｂ号棟： 117.16㎡（35.44坪）
- 構 造
- 木造
- 完 成
-
Ａ号棟：
2026年3月完成予定
Ｂ号棟： 2026年3月完成予定
- 引渡し
-
Ａ号棟：
2026年4月中旬入居予定
Ｂ号棟： 2026年4月中旬入居予定
- 接 道
-
Ａ号棟：
北側 約 4.0m 私道、西側 約 4.0m 私道
Ｂ号棟： 北側 約 4.0m 私道
- 設 備
-
-
公営水道、電気、都市ガス、公共下水
- 販売価格
-
Ａ号棟：
25,880万円(税込)
Ｂ号棟： 23,680万円(税込)
- 建築確認番号
-
Ａ号棟：
第25UDI1S建03460号
Ｂ号棟： 第25UDI1S建03461号
- 備 考
-
景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区／第３種高度地区
建物面積に車庫部分（Ａ号棟：11.91㎡・Ｂ号棟：13.25㎡）含む
- 取引形態
- 売主
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです。
※『New』の表示は、掲載された日から1週間表示されます。
※『価格改定』の表示は、物件価格が変更された日から2週間表示されます。
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の区画図は、実測図ではありません。
※間取図内およびその完成予想図等のすべての家具・家電・車両は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません。
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください。
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ。
タカマツハウス株式会社
東京都渋谷区広尾１丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣 (2) 第9752号
取引条件有効期限／2026年03月18日
更新日：2026年02月16日 次回更新予定日：2026年03月02日
ABOUT US弊社について
タカマツハウスは、髙松グループが新規に手掛ける木造
戸建住宅事業を担う会社として、2019年4月に創業しま
した。用地仕入れに強みを持たせた事業展開により、資
産価値の高い土地や建物を提供し、設立からわずか3年で
売上高191億円と急成長を実現しました。
