物件情報新築分譲［ミラクラス西荻北］

棟　数

全4棟 / 今回販売4棟

所在地

東京都杉並区西荻北３丁目

交　通

JR総武線「西荻窪」駅 徒歩5分
JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩21分
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩32分

土地権利

所有権

現　況

Ａ号棟： 完成済
Ｂ号棟： 完成済
Ｃ号棟： 完成済
Ｄ号棟： 完成済

地　目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

防火指定

準防火地域

建ぺい率

Ａ号棟： 50%
Ｂ号棟： 50%
Ｃ号棟： 50%
Ｄ号棟： 50%

容積率

Ａ号棟： 100%
Ｂ号棟： 100%
Ｃ号棟： 100%
Ｄ号棟： 100%

土地面積

Ａ号棟： 98.38㎡（29.75坪）
Ｂ号棟： 96.70㎡（29.25坪）
Ｃ号棟： 95.97㎡（29.03坪）
Ｄ号棟： 105.27㎡（31.84坪）

建物面積

Ａ号棟： 97.11㎡（29.37坪）
Ｂ号棟： 98.05㎡（29.66坪）
Ｃ号棟： 96.07㎡（29.06坪）
Ｄ号棟： 96.91㎡（29.31坪）

構　造

木造

完　成

Ａ号棟： 2025年4月
Ｂ号棟： 2025年4月
Ｃ号棟： 2025年4月
Ｄ号棟： 2025年4月

引渡し

Ａ号棟： 2025年6月下旬入居予定
Ｂ号棟： 2025年6月下旬入居予定
Ｃ号棟： 2025年6月下旬入居予定
Ｄ号棟： 2025年6月下旬入居予定

接　道

Ａ号棟： 北東側 約 5.5m 公道、南東側 約 4.4m 私道
Ｂ号棟： 南東側 約 4.4m 私道
Ｃ号棟： 北東側 約 5.5m 公道
Ｄ号棟： 北東側 約 5.5m 公道

設　備

公営水道、電気、都市ガス、公共下水

販売価格

Ａ号棟： 13,980万円(税込)
Ｂ号棟： 13,180万円(税込)
Ｃ号棟： 13,480万円(税込)
Ｄ号棟： 12,380万円(税込)

建築確認番号

Ａ号棟： 第2024SBC-確02569H号
Ｂ号棟： 第2024SBC-確02570H号
Ｃ号棟： 第2024SBC-確02571H号
Ｄ号棟： 第2024SBC-確02572H号

備　考

景観法、宅地造成工事規制区域、第１種高度地区、協定部分44.97㎡（Ａ：11.67㎡、Ｂ：8.88㎡、Ｃ：14.38㎡、Ｄ：10.04㎡）

取引形態

売主

※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです。
※『New』の表示は、掲載された日から1週間表示されます。
※『価格改定』の表示は、物件価格が変更された日から2週間表示されます。
※掲載の区画図は、実測図ではありません。
※間取図内およびその完成予想図等のすべての家具・家電・車両は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません。
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください。
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ。