物件情報新築分譲［ミラクラス碑文谷Ⅱ］
FACADE DESIGN［外 観］
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【完成予想図】外観パース（ＣＧイメージ）
Ｂ号棟 -
【完成予想図】外観パース（ＣＧイメージ）
Ａ号棟
洗練と静寂が溶け合う街、碑文谷。その角地に誂えられた、ゆとりの邸。
目黒という贅域の空の下、家族の未来が紡がれていく暮らしの舞台。
- ◎『西小山』駅徒歩10分／『武蔵小山』駅徒歩15分
- ◎４ＬＤＫ＋屋上ルーフバルコニー
- ◎ＬＤＫ20帖超
- ◎ビルトインガレージ
- ◎ＺＥＨ水準省エネ住宅
LANDSCAPE［区画図］
PLAN&PHOTO［間取図&写真(画像)］
Ａ号棟
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Ａ号棟
●ＺＥＨ水準の省エネ住宅／住宅ローン控除優遇有
●耐震等級２／避難所にもなる学校や病院と同等強度
◆４ＬＤＫ＋屋上ルーフバルコニー＋ビルトインガレージ１台分
◆ＬＤＫ20帖超／南側リビング・床暖房２面
◆１フロアで炊事・洗濯が完結できる家事動線良好プラン
◆家族で並んで身支度できるＷボウルのワイド洗面化粧台
◆全室収納付き／パントリー・シューズクローク等、収納豊富
◆ＥＶ車充電用屋外電源設備有
Ｂ号棟
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Ｂ号棟
●ＺＥＨ水準の省エネ住宅／住宅ローン控除優遇有
●耐震等級２／避難所にもなる学校や病院と同等強度
◆４ＬＤＫ＋屋上ルーフバルコニー＋ビルトインガレージ１台分
◆ＬＤＫ20帖超／南側リビング・床暖房２面
◆１フロアで炊事・洗濯が完結できる家事動線良好プラン
◆家族で並んで身支度できるＷボウルのワイド洗面化粧台
◆全室収納付き／パントリー・シューズクローク等、収納豊富
◆ＥＶ車充電用屋外電源設備有
FEATURES［設備・仕様］
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浄水器内蔵
ハンズフリー水栓 -
洗面ダブルボウル
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ガス式床暖房
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食器洗浄乾燥機付き
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屋外コンセント
EV・PHEV充電用 -
浴室換気乾燥機付き
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シャワートイレ
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宅配ボックス
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玄関ドア
電子キーシステム -
システムキッチン
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24時間
換気システム -
三面鏡
- ビルトガレージ
- 屋上
- 屋上水栓
- スロップシンク
- 建設住宅性能評価付
- デザイナーズ
- ２面バルコニー
- オープンキッチン
- ウォークインシューズクロゼット
- 勝手口
- パントリー
- ルーフバルコニー
- カードキー
- エアコン
- 対面式キッチン
LOCATION［周辺環境］
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 目黒本町6丁目店
約20ｍ [徒歩1分]
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内科
村上医院循環器科・内科
約60ｍ [徒歩1分]
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小学校
目黒区立碑小学校
約160ｍ [徒歩2分]
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保育園
原町保育園
約350ｍ [徒歩5分]
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幼稚園
円融寺幼稚園
約480ｍ [徒歩6分]
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ドラッグストア
ツルハドラッグ 西小山店
約750ｍ [徒歩10分]
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図書館
目黒区立洗足図書館
約780ｍ [徒歩10分]
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駅
西小山駅
約780ｍ [徒歩10分]
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駅
武蔵小山駅
約1200ｍ [徒歩15分]
OUTLINE［物件概要］
- 棟 数
- 全2棟 / 今回販売2棟
- 土地権利
- 所有権
- 現 況
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Ａ号棟：
建築中
Ｂ号棟： 建築中
- 地 目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 防火指定
- 準防火地域
- 建ぺい率
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Ａ号棟：
70%
Ｂ号棟： 70%
- 容積率
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Ａ号棟：
200%
Ｂ号棟： 200%
- 土地面積
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Ａ号棟：
68.57㎡（20.74坪）
Ｂ号棟： 69.56㎡（21.04坪）
- 建物面積
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Ａ号棟：
149.34㎡（45.17坪）
Ｂ号棟： 125.64㎡（38坪）
- 構 造
- 木造
- 完 成
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Ａ号棟：
2026年3月完成予定
Ｂ号棟： 2026年3月完成予定
- 引渡し
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Ａ号棟：
2026年4月下旬入居予定
Ｂ号棟： 2026年4月下旬入居予定
- 接 道
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Ａ号棟：
北側 約 3.7m 私道、東側 約 7.2m 公道
Ｂ号棟： 北側 約 3.7m 私道、西側 約 3.3m 私道
- 設 備
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公営水道、電気、都市ガス、公共下水
- 販売価格
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Ａ号棟：
16,480万円(税込)
Ｂ号棟： 16,480万円(税込)
- 建築確認番号
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Ａ号棟：
第25UDI1S建03466号
Ｂ号棟： 第25UDI1S建03467号
- 備 考
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文化財保護法、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区／第２種高度地区、土地面積別途セットバック部分有（A：1.31㎡、B：8.59㎡）・B区画隅切部分0.99㎡含
建物面積に車庫部分（Ａ号棟：13.66㎡・Ｂ号棟：14.49㎡）含む
- 取引形態
- 売主
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです。
※『New』の表示は、掲載された日から1週間表示されます。
※『価格改定』の表示は、物件価格が変更された日から2週間表示されます。
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の区画図は、実測図ではありません。
※間取図内およびその完成予想図等のすべての家具・家電・車両は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません。
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください。
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ。
タカマツハウス株式会社
東京都渋谷区広尾１丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣 (2) 第9752号
取引条件有効期限／2026年02月18日
更新日：2026年01月19日 次回更新予定日：2026年02月02日
ABOUT US弊社について
タカマツハウスは、髙松グループが新規に手掛ける木造
戸建住宅事業を担う会社として、2019年4月に創業しま
した。用地仕入れに強みを持たせた事業展開により、資
産価値の高い土地や建物を提供し、設立からわずか3年で
売上高191億円と急成長を実現しました。
