物件情報【最終１棟】未入居［ミラクラス領家］

FACADE DESIGN［外　観］

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外観

文教都市としても名高く、子育て世帯からの支持も厚い『浦和区』。
浦和区領家は、閑静な街並みと利便性の高い暮らしを両立できるエリア。
穏やかな気風漂う住宅街に、ご家族の多様な暮らしを彩る新邸（全３棟・延床30坪超）の誕生です。

◎延床30坪超・３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
◎ＬＤＫ１８.2帖の大型プランニング

◎ＢＥＬＳ省エネ基準適合住宅／住宅ローン減税制度適用あり

LANDSCAPE［区画図］

PLAN&PHOTO［間取図&写真(画像)］

Ｂ号棟

LDK
キッチン
キッチン
LDK
バスルーム
玄関

■ ＬＤＫ１８.2帖　南側バルコニー面・３面採光（床暖房２面）
■ 脱衣室と独立した洗面室は、１階、階段手前に配置。帰宅後の手洗いがしやすく衛生的。
　さらに、知人やご友人等をお通しする際にも、プライバシーが気になりにくく安心です。
■ 全室・納戸、２面採光＆収納付き
■ ＷＩＣ、パントリー、ダイニング収納、床下収納等、収納豊富
■ カースペースには、EV車充電用屋外電源設備付き

FEATURES［設備・仕様］

南向きバルコニー
ガス式床暖房
浄水器内蔵
シャワー混合水栓
食器洗浄乾燥機付き
屋外コンセント
EV・PHEV充電用
浴室換気乾燥機付き
シャワートイレ
宅配ボックス
玄関ドア
電子キーシステム
システムキッチン
24時間
換気システム
三面鏡

デザイナーズ
LD収納
２面バルコニー
オープンキッチン
ウォークインクロゼット
パントリー
カードキー
エアコン
対面式キッチン
カウンターキッチン
浴室１坪以上
トイレ２ヶ所
収納豊富
耐震基準適合証明書
オートバス

LOCATION［周辺環境］

郵便局

浦和領家郵便局

約200ｍ [徒歩3分]
コンビニエンスストア

セブンイレブン領家店

約210ｍ [徒歩3分]
保育園

ひかり認定こども園ゆづり保育園

約370ｍ [徒歩5分]
公園

領家立野公園

約500ｍ [徒歩7分]
小学校

さいたま市立針ケ谷小学校

約550ｍ [徒歩7分]
幼稚園

双恵幼稚園

約590ｍ [徒歩8分]
スーパー

コープみらいミニコープ領家店

約620ｍ [徒歩8分]
スーパー

クイーンズ伊勢丹北浦和店

約960ｍ [徒歩12分]
図書館

北浦和図書館

約1000ｍ [徒歩13分]
ドラッグストア

キリン堂浦和元町店

約1030ｍ [徒歩13分]
内科

望星病院

約1030ｍ [徒歩13分]
中学校

さいたま市立大原中学校

約1550ｍ [徒歩20分]

北浦和図書館
望星病院

OUTLINE［物件概要］

棟　数: 全3棟 / 今回販売1棟

所在地: 埼玉県さいたま市浦和区領家６丁目

交　通: JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩15分
JR京浜東北線「与野」駅徒歩19分
JR総武線「西荻窪」駅徒歩27分

土地権利: 所有権

現　況: Ｂ号棟：完成済

地　目: 宅地

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居/近隣商業地域

防火指定: 準防火地域

建ぺい率: Ｂ号棟： 60%

容積率: Ｂ号棟： 160%

土地面積: Ｂ号棟： 83.51㎡（25.26坪）

建物面積: Ｂ号棟： 100.81㎡（30.49坪）

構　造: 木造

完　成: Ｂ号棟： 2024年3月

引渡し: Ｂ号棟：即入居可

接　道: Ｂ号棟：南東側約 3.9m 公道

設　備

公営水道、電気、都市ガス、公共下水

販売価格: Ｂ号棟： 4,680万円(税込)

建築確認番号: Ｂ号棟：第23UDI1T建03051号

備　考: 景観法、高度地区／20ｍ地区

取引形態: 売主

※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです。
※『New』の表示は、掲載された日から1週間表示されます。
※『価格改定』の表示は、物件価格が変更された日から2週間表示されます。
※掲載の区画図は、実測図ではありません。
※間取図内およびその完成予想図等のすべての家具・家電・車両は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません。
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ。

タカマツハウス株式会社

東京都渋谷区広尾１丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F　TEL：03-3486-1134

国土交通大臣 (1) 第9752号

取引条件有効期限／2025年08月03日

更新日：2025年07月04日　次回更新予定日：2025年07月18日