物件情報宅地分譲[世田谷区南烏山5丁目]
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BUILDING LAND[現地写真]
千歳烏山駅徒歩2分。南東側6.5m公道に面した40坪超の整形地です。南西側は開放感ある緑の遊歩道「水際の散歩道」。建築条件なしにつき、二世帯や延床150㎡超のゆとりある邸宅もお好みの建築家と描けます。
- ◎『千歳烏山』駅徒歩2分
- ◎南東側6.5m公道面
- ◎40坪超の整形地
- ◎南西側隣地遊歩道
- ◎容積率200%
- ◎ライフ徒歩3分
- ◎祖師谷公園徒歩17分
LANDSCAPE[区画図]
隣地は遊歩道につき角地のような開放感
- 整形地
- 前道6m以上
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 建築条件なし
- スーパー 徒歩10分以内
- 南東側道路面
- 緑豊かな住宅地
- 周辺交通量少なめ
- 2駅以上利用可
LOCATION[周辺環境]
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スーパー
まいばすけっと 千歳烏山駅西口店
約70m [徒歩1分]
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 千歳烏山駅南店
約160m [徒歩2分]
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ドラッグストア
ドラッグセイムス 千歳烏山店
約190m [徒歩3分]
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スーパー
ライフ千歳烏山店
約230m [徒歩3分]
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保育園
京王キッズプラッツ烏山
約230m [徒歩3分]
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図書館
世田谷区立烏山図書館
約280m [徒歩4分]
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郵便局
千歳烏山郵便局
約450m [徒歩6分]
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幼稚園
佼成学園幼稚園
約670m [徒歩9分]
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小学校
世田谷区立烏山小学校
約840m [徒歩11分]
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中学校
世田谷区立上祖師谷中学校
約1280m [徒歩16分]
OUTLINE[物件概要]
- 区画数
- 全1区画
- 土地権利
- 所有権
- 現 況
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古家(更地渡し)
- 地 目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 防火指定
- 準防火地域
- 建ぺい率
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60%
- 容積率
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200%
- 土地面積
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133.09㎡(40.25坪)
- 引渡し
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相談
- 接 道
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南東側 約 6.5m 公道
- 設 備
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公営水道、電気、公共下水、都市ガス
- 販売価格
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17,480万円
- 備 考
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景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区/19m第2種高度地区、緑化地域、都市緑地法、千歳烏山駅周辺地域地区街づくり計画
- 取引態様
- 媒介
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです。
※『New』の表示は、掲載された日から1週間表示されます。
※『価格改定』の表示は、物件価格が変更された日から2週間表示されます。
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります。
※掲載の区画図は、実測図ではありません。
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ。
タカマツハウス不動産株式会社
東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6F TEL:0120-952-311
国土交通大臣(4)第7450号
取引条件有効期限/2026年11月26日
更新日:2026年10月27日 次回更新予定日:2026年11月10日