物件情報新築分譲［ミラクラス前原町Ⅱ］
FACADE DESIGN［外 観］
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【完成予想図】外観パース（ＣＧイメージ）
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2026年1月撮影
歴史と緑が深く溶け込み、穏やかに成熟した街『小金井市前原町』。
四季の彩りに寄り添いながら、家族の健やかな時を紡いでいく住まい。
- ◎『武蔵小金井』駅徒歩13分
- ◎閑静な第１種低層エリア
- ◎耐震等級３
- ◎ＺＥＨ水準
- ◎カースペース並列２台分
LANDSCAPE［区画図］
PLAN&PHOTO［間取図&写真(画像)］
Ａ号棟
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省エネ性能ラベル
◇ＬＤＫ17.7帖＋ロフト６帖／リビング吹抜け・バルコニー面・床暖房２面
◇採光＆プライバシー確保の両立を叶えるＬＤＫ２階配置
◇お子さまの遊び場や書斎として利用できるユーティリティルーム付き
◇１フロアで炊事＆洗濯が完結できる家事ラク企画設計
◇１階ホールにセカンド洗面あり
Ｂ号棟
◇ＬＤＫ19.2帖／家事ラクで人気の１階配置・床暖房２面
◇家族のコミュニケーションに嬉しいリビング階段
◇各室・納戸が２面採光＆収納付き
◇６帖洋室は天井吹抜け＆バルコニー面／ＷＩＣ・ロフト4.3帖付き
FEATURES［設備・仕様］
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浄水器内蔵
ハンズフリー水栓 -
ガス式床暖房
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食器洗浄乾燥機付き
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屋外コンセント
EV・PHEV充電用 -
浴室換気乾燥機付き
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シャワートイレ
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宅配ボックス
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玄関ドア
電子キーシステム -
システムキッチン
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24時間
換気システム -
三面鏡
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TVモニター付き
インターホン
- ロフト
- 建設住宅性能評価付
- デザイナーズ
- 駐車２台可
- リビング吹抜
- ペニンシュラ
- 駐車2台並列可
- オープンキッチン
- パントリー
- カードキー
- エアコン
- 対面式キッチン
- カウンターキッチン
- 浴室１坪以上
- トイレ２ヶ所
LOCATION［周辺環境］
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 小金井前原店
約180ｍ [徒歩3分]
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ドラッグストア
ウェルパーク小金井前原町店
約220ｍ [徒歩3分]
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小児科
前原診療所
約300ｍ [徒歩4分]
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幼稚園
朋愛幼稚園
約390ｍ [徒歩5分]
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郵便局
小金井前原五郵便局
約500ｍ [徒歩7分]
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中学校
小金井市立小金井第二中学校
約590ｍ [徒歩8分]
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保育園
ひまわり保育園
約660ｍ [徒歩9分]
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小学校
小金井市立南小学校
約720ｍ [徒歩9分]
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ショッピングセンター
ソコラ武蔵小金井クロス
約760ｍ [徒歩10分]
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市役所・区役所
小金井市役所 第二庁舎
約800ｍ [徒歩10分]
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図書館
小金井市立図書館
約800ｍ [徒歩10分]
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公園
都立 武蔵野公園
約870ｍ [徒歩11分]
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駅
武蔵小金井駅
約1010ｍ [徒歩13分]
OUTLINE［物件概要］
- 棟 数
- 全2棟 / 今回販売2棟
- 土地権利
- 所有権
- 現 況
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Ａ号棟：
建築中
Ｂ号棟： 建築中
- 地 目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
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Ａ号棟：
40%
Ｂ号棟： 40%
- 容積率
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Ａ号棟：
80%
Ｂ号棟： 80%
- 土地面積
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Ａ号棟：
122.58㎡（37.08坪）
Ｂ号棟： 122.73㎡（37.12坪）
- 建物面積
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Ａ号棟：
95.22㎡（28.8坪）
Ｂ号棟： 97.50㎡（29.49坪）
- 構 造
- 木造
- 完 成
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Ａ号棟：
2026年6月完成予定
Ｂ号棟： 2026年6月完成予定
- 引渡し
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Ａ号棟：
2026年7月中旬入居予定
Ｂ号棟： 2026年7月中旬入居予定
- 接 道
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Ａ号棟：
北西側 約 4.0m 私道
Ｂ号棟： 北西側 約 4.0m 私道
- 設 備
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公営水道、電気、都市ガス、公共下水
- 販売価格
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Ａ号棟：
8,280万円(税込)
Ｂ号棟： 8,180万円(税込)
- 建築確認番号
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Ａ号棟：
第2025SBC-確01355Y号
Ｂ号棟： 第2025SBC-確01356Y号
- 備 考
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防火指定／法第22条区域、高度地区／第１種高度地区
- 取引形態
- 売主
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです。
※『New』の表示は、掲載された日から1週間表示されます。
※『価格改定』の表示は、物件価格が変更された日から2週間表示されます。
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の区画図は、実測図ではありません。
※間取図内およびその完成予想図等のすべての家具・家電・車両は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません。
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください。
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ。
タカマツハウス株式会社
東京都渋谷区広尾１丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣 (2) 第9752号
取引条件有効期限／2026年03月18日
更新日：2026年02月16日 次回更新予定日：2026年03月02日
ABOUT US弊社について
タカマツハウスは、髙松グループが新規に手掛ける木造
戸建住宅事業を担う会社として、2019年4月に創業しま
した。用地仕入れに強みを持たせた事業展開により、資
産価値の高い土地や建物を提供し、設立からわずか3年で
売上高191億円と急成長を実現しました。
