物件情報【最終１棟】新築分譲［ミラクラス旗の台］
FACADE DESIGN［外 観］
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前面道路は、住宅街の生活道路としては広めの幅員5.3ｍ公道。交通量は穏やかで、車の出し入れも落ち着いておこなえそうです
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耐震性能は最高等級の「耐震等級３」で建築基準法の1.5倍の強度で消防署や警察署などと同等といわれています。また、隣家からの延焼を防ぐ「省令準耐火構造」のため、安心して暮らしていただける住まいです
自然と利便の豊かさに彩られた高台エリア、田園都市構想はじまりの街【旗の台６丁目】。
歴史深い住まうためのこの地に、『ここだからこそ』の暮らしを叶える新邸・全３棟の誕生です。
- ◎耐震等級３（最高等級）
- ◎第１種換気システム搭載／吸熱と排熱を繰り返す熱交換換気で省エネ
- ◎設計性能評価／劣化対策等級３・維持管理対策等級３・断熱等性能等級５、他
- ◎カースペース１台分
LANDSCAPE［区画図］
PLAN&PHOTO［間取図&写真(画像)］
Ｃ号棟
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リビングは吹抜けとなっており、ゆったりと開放的な空間が魅力です。南側にはバルコニーを配しており、明るく暖かい陽の光を愉しめます -
リビングのお子さまを見守りながらお料理ができる対面キッチン。ダイニングやリビングでくつろぐ家族とコミュニケーションも容易です -
可動式のランドリーシェルフ（リネン収納棚）付き。出し入れの頻繁なタオルや洗剤等の置場としてはもちろん、ちょっとしたディスプレイ棚としてのご活用も♪ -
翌朝にはカラリと乾き、お手入れラクラクな「ほっカラリ床」を採用。冷気をシャットアウトするＷ断熱構造で、冬場でもヒヤッとせず足元快適。４面パネル貼や、ワイドミラー、換気乾燥暖房機など実際にご体感ください -
家族全員分の靴を楽々収納できる、大きな玄関収納。玄関ドアは電子キーを搭載し、ドア本体には断熱材が充填された高い断熱仕様 -
汚れがつきにくく落ちやすいシャワートイレを採用。お手入れしやすいよう設計されており、トイレ掃除がスムーズに。２Ｆのトイレはタンクレス式でスタイリッシュに仕上げました -
8.5帖主寝室。ダブルベッドも余裕で配置できます。クローゼットを３つ並べており、ご夫婦とお子様で分けて使用するのも良さそうですね♪ -
Ｃ号棟完成予想CGイメージ【内観パース】
FEATURES［設備・仕様］
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浄水器内蔵
ハンズフリー水栓 -
24時間熱交換
第一種換気システム -
タンクレストイレ
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南向きバルコニー
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ガス式床暖房
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食器洗浄乾燥機付き
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屋外コンセント
EV・PHEV充電用 -
浴室換気乾燥機付き
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宅配ボックス
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玄関ドア
電子キーシステム -
システムキッチン
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三面鏡
- 外壁タイル張り
- 建設住宅性能評価付
- デザイナーズ
- 間接照明
- リビング吹抜
- 天井高2.5ｍ以上
- ペニンシュラ
- オープンキッチン
- 吹抜け
- パントリー
- ルーフバルコニー
- カードキー
- エアコン
- 対面式キッチン
- カウンターキッチン
LOCATION［周辺環境］
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幼稚園
帝京にしき幼稚園
約247ｍ [徒歩4分]
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消防署
荏原消防署旗の台出張所
約256ｍ [徒歩4分]
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小児科
田辺小児科医院
約264ｍ [徒歩4分]
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その他
昭和大学薬学部薬用植物園旗の台薬草園
約313ｍ [徒歩4分]
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 品川西旗の台店
約351ｍ [徒歩5分]
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保育園
アソシエ旗の台保育園
約373ｍ [徒歩5分]
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警察
荏原警察署 旗の台交番
約395ｍ [徒歩5分]
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郵便局
品川洗足郵便局
約423ｍ [徒歩6分]
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幼稚園
洗足うさぎ幼稚園
約573ｍ [徒歩8分]
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駅
旗の台駅
約574ｍ [徒歩8分]
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警察
荏原警察署 洗足駐在所
約611ｍ [徒歩8分]
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公園
洗足池公園
約1040ｍ [徒歩13分]
OUTLINE［物件概要］
- 棟 数
- 全3棟 / 今回販売1棟
- 土地権利
- 所有権
- 現 況
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Ｃ号棟：
完成済
- 地 目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 防火指定
- 準防火地域
- 建ぺい率
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Ｃ号棟：
50%
- 容積率
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Ｃ号棟：
100%
- 土地面積
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Ｃ号棟：
94.25㎡（28.51坪）
- 建物面積
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Ｃ号棟：
92.75㎡（28.05坪）
- 構 造
- 木造
- 完 成
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Ｃ号棟：
2024年7月
- 引渡し
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Ｃ号棟：
即入居可
- 接 道
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Ｃ号棟：
北側 約 5.3m 公道
- 設 備
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公営水道、電気、都市ガス、公共下水
- 販売価格
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Ｃ号棟：
13,980万円(税込)
- 建築確認番号
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Ｃ号棟：
第2023SBC-確02221Y号
- 備 考
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景観法、航空法
- 取引形態
- 売主
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです。
※『New』の表示は、掲載された日から1週間表示されます。
※『価格改定』の表示は、物件価格が変更された日から2週間表示されます。
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の区画図は、実測図ではありません。
※間取図内およびその完成予想図等のすべての家具・家電・車両は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません。
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください。
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ。
タカマツハウス株式会社
東京都渋谷区広尾１丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣 (1) 第9752号
取引条件有効期限／2025年04月17日
更新日：2025年03月18日 次回更新予定日：2025年04月01日
ABOUT US弊社について
タカマツハウスは、髙松グループが新規に手掛ける木造
戸建住宅事業を担う会社として、2019年4月に創業しま
した。用地仕入れに強みを持たせた事業展開により、資
産価値の高い土地や建物を提供し、設立からわずか3年で
売上高191億円と急成長を実現しました。
