物件情報新築分譲［ミラクラス豪徳寺］
FACADE DESIGN［外 観］
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前面道路含む現地写真
LANDSCAPE［区画図］
PLAN&PHOTO［間取図&写真(画像)］
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省エネ性能ラベル
● 耐震等級３／最高等級
● ＢＥＬＳ省エネ基準適合住宅／住宅ローン控除適用有
■ ＬＤＫ18.4帖／バルコニー面＆上部吹抜の開放的なリビング（床暖房２面）
■ ワークスペースの広いＬ型キッチン
■ 主寝室7.0帖／各室２面採光＆収納付き
■ ＥＶ車充電用屋外電源設備を配した車庫スペース１台分
Ａ号棟
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省エネ性能ラベル
● 耐震等級３／最高等級
● ＢＥＬＳ省エネ基準適合住宅／住宅ローン控除適用有
■ ＬＤＫ18.4帖／バルコニー面＆上部吹抜の開放的なリビング（床暖房２面）
■ワークスペースの広いＬ型キッチン
■ 主寝室7.0帖／各室２面採光＆収納付き
■ ＥＶ車充電用屋外電源設備を配した車庫スペース１台分
Ｂ号棟
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省エネ性能ラベル
● 耐震等級３／最高等級
● ＢＥＬＳ省エネ基準適合住宅／住宅ローン控除適用有
■ ＬＤＫ17.9帖／バルコニー面＆上部吹抜の開放的なリビング（床暖房２面）
■ 水廻り設備が集結し、バルコニーと同一階。１フロアで炊事・洗濯が完結できて家事ラク
■ 主寝室8.0帖／各室２面採光＆収納付き
■ ＥＶ車充電用屋外電源設備を配した車庫スペース１台分
FEATURES［設備・仕様］
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浄水器内蔵
ハンズフリー水栓 -
ガス式床暖房
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食器洗浄乾燥機付き
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屋外コンセント
EV・PHEV充電用 -
浴室換気乾燥機付き
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シャワートイレ
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宅配ボックス
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玄関ドア
電子キーシステム -
システムキッチン
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24時間
換気システム -
三面鏡
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TVモニター付き
インターホン
- 建設住宅性能評価付
- デザイナーズ
- リビング吹抜
- 天井高2.5ｍ以上
- オープンキッチン
- 床下収納
- 吹抜け
- パントリー
- カードキー
- エアコン
- 対面式キッチン
- カウンターキッチン
- 浴室１坪以上
- トイレ２ヶ所
- 収納豊富
LOCATION［周辺環境］
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 宮の坂店
約120ｍ [徒歩2分]
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保育園
学び処世田谷保育屋敷わびさびあそび
約170ｍ [徒歩3分]
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その他
世田谷城阯公園
約210ｍ [徒歩3分]
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内科
村田医院
約280ｍ [徒歩4分]
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ドラッグストア
ココカラファイン 上町駅前店
約490ｍ [徒歩7分]
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幼稚園
青葉学園幼稚園
約500ｍ [徒歩7分]
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小学校
世田谷区立城山小学校
約560ｍ [徒歩7分]
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郵便局
世田谷四郵便局
約570ｍ [徒歩8分]
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スーパー
オオゼキ 上町店
約600ｍ [徒歩8分]
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スーパー
トップパルケ 豪徳寺店
約660ｍ [徒歩9分]
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総合病院
世田谷中央病院
約990ｍ [徒歩13分]
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中学校
世田谷区立世田谷中学校
約1080ｍ [徒歩14分]
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駅
経堂駅
約1100ｍ [徒歩14分]
OUTLINE［物件概要］
- 棟 数
- 全3棟 / 今回販売3棟
- 土地権利
- 所有権
- 現 況
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建築中
Ａ号棟： 建築中
Ｂ号棟： 建築中
- 地 目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 防火指定
- 準防火地域
- 建ぺい率
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60%
Ａ号棟： 60%
Ｂ号棟： 60%
- 容積率
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150%
Ａ号棟： 150%
Ｂ号棟： 150%
- 土地面積
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74.69㎡（22.59坪）
Ａ号棟： 73.76㎡（22.31坪）
Ｂ号棟： 75.71㎡（22.90坪）
- 建物面積
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100.01㎡（30.25坪）
Ａ号棟： 100.01㎡（30.25坪）
Ｂ号棟： 104.34㎡（31.56坪）
- 構 造
- 木造
- 完 成
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2025年5月完成予定
Ａ号棟： 2025年5月完成予定
Ｂ号棟： 2025年5月完成予定
- 引渡し
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2025年7月入居予定
Ａ号棟： 2025年7月入居予定
Ｂ号棟： 2025年7月入居予定
- 接 道
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北東側 約 9.0m 公道
Ａ号棟： 北東側 約 9.0m 公道
Ｂ号棟： 北東側 約 9.0m 公道
- 設 備
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公営水道、電気、都市ガス、公共下水
- 販売価格
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11,880万円(税込)
Ａ号棟： 11,880万円(税込)
Ｂ号棟： 11,880万円(税込)
- 建築確認番号
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第KS124-3110-52047号
Ａ号棟： 第KS124-3110-52045号
Ｂ号棟： 第KS124-3110-52046号
- 備 考
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景観法
建物面積に車庫部分（Ａ・Ｃ：11.69㎡、Ｂ：13.66㎡）含む
- 取引形態
- 売主
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです。
※『New』の表示は、掲載された日から1週間表示されます。
※『価格改定』の表示は、物件価格が変更された日から2週間表示されます。
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の区画図は、実測図ではありません。
※間取図内およびその完成予想図等のすべての家具・家電・車両は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません。
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください。
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ。
タカマツハウス株式会社
東京都渋谷区広尾１丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F TEL：03-3486-1134
国土交通大臣 (1) 第9752号
取引条件有効期限／2025年05月21日
更新日：2025年04月21日 次回更新予定日：2025年05月05日
ABOUT US弊社について
タカマツハウスは、髙松グループが新規に手掛ける木造
戸建住宅事業を担う会社として、2019年4月に創業しま
した。用地仕入れに強みを持たせた事業展開により、資
産価値の高い土地や建物を提供し、設立からわずか3年で
売上高191億円と急成長を実現しました。
