タカマツハウス不動産株式会社のブログ https://bukken.takamatsu-house.co.jp/blog/ タカマツハウス不動産株式会社のブログ ja ミラクラス松庵 https://bukken.takamatsu-house.co.jp/blog/entry-665491/



ミラクラス松庵（2022年）


地目／宅地
土地権利／所有権
最適用途／住宅
都市計画／市街化区域
用途地域／第１種低層住居専用地・近隣商業地域
防火指定／準防火地域
高度地区／第１種高度地区・第２種高度地区
建ぺい率／50％・80％
容積率／100％・300％
接道／南東側約5.4m公道
土地面積（実測）／A区画：102.73㎡（31.07坪）　B区画：109.48㎡（33.11坪）
建物面積／A号棟：108.89㎡（32.93坪）※備蓄倉庫部分0.62㎡＋車庫部分6.21㎡含む　B号棟：94.56㎡（28.60坪）
構造／木造２階建て
完成／2024年３月中旬
備考／景観法
設備／公営水道、電気、都市ガス、公共下水


PJ366

新築デザイン住宅［全２棟］

耐震等級３（等級１の1.5倍／消防署・警察署と同等の強度）

○３駅・２路線利用可
○南東側約5.4ｍ公道面
○生活動線に配慮した２階建てプランニング
○リビング陽当り良好（吹抜け・南向き・バルコニー面）
○キッチンにパントリーを設置
]]> 2025-08-18 ミラクラス羽根木 https://bukken.takamatsu-house.co.jp/blog/entry-665479/



ミラクラス羽根木（2024年）


地目／宅地
土地権利／所有権
最適用地／住宅
都市計画／市街化区域
用途地域／第1種低層住居専用地域
防火指定／準防火地域
高度地区／第1種高度地区
建ぺい率／60％
容積率／150％
接道／北側約4.0ｍ公道（SB後）
土地面積（実測）／66.19㎡（20.02坪）SB部分1.08㎡他有
建物面積／112.60㎡（34.06坪）※車庫部分11.80㎡・備蓄倉庫部分2.20㎡含
構造／木造3階建て
完成／2024年２月
設備／公営水道、電気、都市ガス、公共下水
備考／都市緑地法、景観法


PJ253

新築デザイン住宅［全１棟］

耐震等級２（等級１の1.25倍／学校・病院と同等の強度）

◇２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋屋上ルーフバルコニー＋車庫スペース
◇ＬＤＫ20.0帖（３面採光＆床暖房２面）
◇リビングとバルコニーを繋ぐ２ＷＡＹキッチン
◇南側屋上ルーフバルコニーにスロップシンク水栓付き
◇ＥＶ車充電用屋外電源を配した車庫スペース１台分
◇新代田駅（京王井の頭線）徒歩10分も利用可
◇代田橋駅（京王線）徒歩11分も利用可
]]> 2025-08-18 ミラクラス善福寺Ⅲ https://bukken.takamatsu-house.co.jp/blog/entry-662635/



ミラクラス善福寺Ⅲ（2024年）


地目／宅地
土地権利／借地権（旧法：新規20年・月額／地代：Ⓑ号棟：48,330円）
最適用途／住宅
都市計画／市街化区域
用途地域／第１種低層住居専用地
防火指定／準防火地域
高度地区／第１種高度地区
建ぺい率／50％
容積率／100％
接道／南西側約3.3m私道（SB後）
土地面積／B号棟：152.95㎡（46.26坪）
建物面積／B号棟：110.73㎡（33.49坪）
構造／木造２階建て
完成／2024年３月
設備／公営水道、電気、都市ガス、公共下水
備考／景観法、文化財保護法

B号棟





PJ394

新築分譲デザイン住宅［全３棟］

善福寺公園まで約290mの、第１種低層住居エリアに誕生した新邸・全３棟。
徒歩２分のバス停より『吉祥寺』駅行きの便も運行しています（乗車約 20 分）。

耐震等級３（等級１の1.5倍／消防署・警察署と同等の強度）
]]> 2025-08-07 ミラクラス柏旭町 https://bukken.takamatsu-house.co.jp/blog/entry-662624/



ミラクラス柏旭町（2024年）


地目／宅地
土地権利／所有権
最適用途／住宅
現況／完成済み
都市計画／市街化区域
用途地域／第２種住居地域
防火指定／法第22条区域
高度地区／第２種高度地区
建ぺい率／60％
容積率／200％
接道／南西側約5.0m公道、北東側約22.0m公道
土地面積／89.26㎡（27.00坪）
建物面積／96.81㎡（29.28坪）
構造／木造２階建て
完成／2024年３月
設備／公営水道、電気、都市ガス、公共下水
備考／景観法




PJ447

新築デザイン住宅［全１棟］

耐震等級３（等級１の1.5倍／消防署・警察署と同等の強度）

□『柏』駅徒歩13分／南西・北東の両側接道
□大型商業施設『イオンモール柏』徒歩７分
□最寄りスーパー『ヤオコー』徒歩５分
□中高一貫『県立東葛飾中学校・高等学校』徒歩12分

○建物面積29.28坪の２階建て４ＬＤＫ
○１階ＬＤＫは天井高2.6ｍ（床暖房２面）
○全居室収納付・パントリー・玄関土間収納・ダイニング収納・ウォークインクローゼット
○ＥＶ車充電用屋外電源設備を配したカースペース
]]> 2025-08-07 ミラクラス野々下 https://bukken.takamatsu-house.co.jp/blog/entry-662613/



ミラクラス野々下（2022年）


地目／宅地
土地権利／所有権
最適用途／住宅
都市計画／市街化区域
用途地域／第１種低層住居専用地域
防火指定／法第22条区域
建ぺい率／60％
容積率／150％
接道／南東側約4.5～4.6m公道
土地面積／A号棟：80.80㎡（24.44坪）、B号棟：80.81㎡（24.44坪）
建物面積／A号棟：89.01㎡（26.92坪）、B号棟：91.05㎡（27.54坪）
構造／木造２階建て
完成／2024年６月
設備／公営水道、電気、都市ガス、公共下水
備考／景観法、都市再生特別措置法

A号棟






B号棟





PJ466

新築分譲デザイン住宅［全２棟］

耐震等級３（等級１の1.5倍／消防署・警察署と同等の強度）

＜A号棟＞
○ＬＤＫ17.2帖・リビング上部高天井・床暖房２面
○7.1帖主寝室は３面採光＆ウォークインクローゼット付
○5.8帖洋室に造作カウンターを配置

＜B号棟＞
○３面採光の16.8帖ＬＤＫ（床暖房２面）
○全室5.6帖以上・２面採光・収納付き
○8.1帖主寝室はＬ型バルコニー面・ＷＩＣ＆造作カウンターを配置
]]> 2025-08-07 ミラクラス旗の台 https://bukken.takamatsu-house.co.jp/blog/entry-662585/



ミラクラス旗の台（2024年）


地目／宅地
土地権利／所有権
最適用途／住宅
都市計画／市街化区域
用途地域／第１種低層住居専用地域
防火指定／準防火地域
高度地区／第１種高度地区
建ぺい率／50（60）％
容積率／100％
接道／北側約5.3m公道、東側約4.1m公道
土地面積／C号棟：94.25㎡（28.51坪）
建物面積／C号棟：92.75㎡（28.05坪）
構造／木造２階建て
完成／2024年７月
設備／公営水道、電気、都市ガス、公共下水
備考／景観法、航空法

C号棟





PJ450

新築分譲デザイン住宅［全３棟］

自然と利便の豊かさに彩られた高台エリア、田園都市構想はじまりの街。
歴史深い住まうためのこの地に、『ここだからこそ』の暮らしを叶える新邸・全３棟の誕生です。

□設計性能評価取得
□建設性能評価取得
国が定めた基準をもとにした客観的な評価が、「住まいの価値」を確かなものにします。

耐震等級３（等級１の1.5倍／消防署・警察署と同等の強度）
]]> 2025-08-07 ミラクラス八幡山 https://bukken.takamatsu-house.co.jp/blog/entry-662551/



ミラクラス八幡山（2024年）


地目／宅地
土地権利／所有権最適用途／住宅
都市計画／市街化区域
用途地域／第１種低層住居専用地域
防火指定／準防火地域
高度地区／第１種高度地区
建ぺい率／50％
容積率／80％
接道／北東側約13.0ｍ公道、北西側約3.9ｍ公道
土地面積（実測）／130.00㎡（39.32坪）
建物面積／105.46㎡（31.90坪）※備蓄倉庫部分1.86㎡含む
構造／木造２階建て
完成／2024年９月
設備／公営水道、電気、都市ガス、公共下水
備考／緑化地域、景観法、土地区画整理事業地内、世田谷西部地域地区計画区域





PJ540

新築分譲デザイン住宅［全１棟］

□設計性能評価取得
□建設性能評価取得
国が定めた基準をもとにした客観的な評価が、「住まいの価値」を確かなものにします。

耐震等級３（等級１の1.5倍／消防署・警察署と同等の強度）

◇駅徒歩11分／世田谷区『八幡山』エリア
◇整備された歩道に面した角地立地
◇サミットストア（世田谷船橋店）徒歩７分他、徒歩12分圏に生活施設が集結
◇四季折々の花木が美しい『蘆花恒春園』まで徒歩12分

□【低炭素住宅】住宅ローン減税制度で最も高い控除率適用
□建物31.9坪／３ＬＤＫ＋ウッドデッキ＋カースペース２台
]]> 2025-08-07 ミラクラス荻窪 https://bukken.takamatsu-house.co.jp/blog/entry-662318/



ミラクラス荻窪（2025年）


地目／宅地
土地権利／所有権
最適用途／住宅
現況／完成済み
都市計画／市街化区域
用途地域／第１種低層住居専用地域
高度地区／第１種高度地区
防火指定／準防火地域
建ぺい率／50％
容積率／100％
接道／南側約4.0m私道
土地面積／118.01㎡（35.69坪）
建物面積／106.00㎡（32.06坪）
構造／木造２階建て
完成／2025年１月
設備／公営水道、電気、都市ガス、公共下水
備考／景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、大田黒公園周辺地区地区計画


PJ607

新築分譲デザイン住宅［全１棟］

□設計性能評価取得
□建設性能評価取得
国が定めた基準をもとにした客観的な評価が、「住まいの価値」を確かなものにします。

耐震等級３（等級１の1.5倍／消防署・警察署と同等の強度）

○【丸ノ内線始発】荻窪駅徒歩10分／第１種低層エリア
○南側道路に接道・間口7.7ｍ
○回遊式日本庭園が楽しめる大田黒公園まで徒歩３分

◇ＬＤＫ19.6帖・床暖房２面／暮らしやすい２階建
◇全室収納付の他、シューズクローク・パントリー等、収納豊富
◇主寝室7.1帖は南側バルコニーに面しウォークインクローゼットを設置
◇２台並列駐車も可能なカースペース
]]> 2025-08-06 ミラクラス羽沢 https://bukken.takamatsu-house.co.jp/blog/entry-662256/



ミラクラス羽沢（2025年）


地目／宅地
土地権利／所有権
最適用途／住宅
都市計画／市街化区域
用途地域／第１種低層住居専用地域
防火指定／準防火地域
高度地区／第１種高度地区
建ぺい率／60％
容積率／150％
接道／西側約4.0m公道
土地面積／A号棟：79.61㎡（24.08坪）、B号棟：79.33㎡（23.99坪）
建物面積／A号棟：104.76㎡（31.68坪）※車庫部分9.59㎡含、B号棟：102.26㎡（30.93坪）※車庫部分9.83㎡含
構造／木造２階建
完成／2025年１月予定
設備／公営水道、電気、都市ガス、公共下水
備考／景観法、航空法、放射36号線等沿道周辺地区、羽沢・桜台地区地区計画区域

PJ641

新築分譲デザイン住宅［全２棟］

□設計性能評価取得
□建設性能評価取得
国が定めた基準をもとにした客観的な評価が、「住まいの価値」を確かなものにします。

耐震等級３（等級１の1.5倍／消防署・警察署と同等の強度）

○駅徒歩10分／３駅３路線利用可（新桜台駅歩11分も可）
○【学区】開進第四小学校　徒歩２分　
○ＬＤＫ18.2帖～／リビング上部吹抜・南高窓付（床暖房２面）
○リビング収納コーナー・小屋裏収納等、収納豊富
]]> 2025-08-06 ミラクラス吉祥寺東町Ⅱ https://bukken.takamatsu-house.co.jp/blog/entry-662253/



ミラクラス吉祥寺東町Ⅱ（2024年）


地目／宅地
土地権利／所有権
最適用途／住宅
都市計画／市街化区域
用途地域／第１種低層住居専用地域
防火指定／法第22条区域
高度地区／第１種高度地区建ぺい率／40％
容積率／80％
接道／北西側約5.47m公道
土地面積／A号棟：121.58㎡（36.77坪）、B号棟：121.93㎡（36.88坪）
建物面積／A号棟：93.15㎡（28.17坪）、B号棟：94.65㎡（28.63坪）
構造／木造２階建て
完成／2024年10月末
設備／公営水道、電気、都市ガス、公共下水
備考／景観法


PJ469

新築分譲デザイン住宅［全２棟］

□設計性能評価取得
□建設性能評価取得
国が定めた基準をもとにした客観的な評価が、「住まいの価値」を確かなものにします。

耐震等級３（等級１の1.5倍／消防署・警察署と同等の強度）

○『吉祥寺』駅徒歩10分／第１種低層エリア
○交通量の穏やかな幅員5.4ｍ公道に接道
○自然豊かな『井の頭恩賜公園』まで徒歩15分

◇暮らしやすい２階建て
◇ＬＤＫ１９帖・明るい南向き
◇リビング上部吹抜け（床暖房２面）
◇炊事・洗濯が１フロアで完結できる家事ラク企画設計
◇全室・納戸に収納付、小屋裏収納あり
]]> 2025-08-06