物件情報宅地分譲［三鷹市下連雀４丁目］
NEW
BUILDING LAND［現地写真］
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現地写真（2026年8月末撮影）
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現地写真（2026年8月撮影）
JR総武線・始発『三鷹』駅徒歩13分。スーパーや小学校、自然豊かな井の頭公園が徒歩6分。建築条件はなく、延床110㎡超のプランも検討可。ガレージハウスにも適した、幅員5.1m道路に接道する整形地です。
- ◎『三鷹』駅徒歩13分
- ◎北側5.1ｍ道路に接道
- ◎整形地
- ◎25m第二種高度地区・準防火地域・容積率200％
- ◎『第四小学校』徒歩6分
- ◎スーパー徒歩6分
- ◎自然豊かな『井の頭恩賜公園』徒歩6分
LANDSCAPE［区画図］
準防火地域・第２種高度地区25m・容積率200%
- 始発駅
- 整形地
- 整備された歩道
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 建築条件なし
- スーパー 徒歩10分以内
- 総合病院 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 周辺交通量少なめ
- 2駅以上利用可
- 2路線以上利用可
LOCATION［周辺環境］
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総合病院
東京国際大堀病院
約120ｍ [徒歩2分]
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保育園
ぴかぴか保育園
約260ｍ [徒歩4分]
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ドラッグストア
ウエルシア三鷹下連雀4丁目店
約350ｍ [徒歩5分]
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 三鷹駅南通り店
約350ｍ [徒歩5分]
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スーパー
まいばすけっと三鷹さくら通り
約450ｍ [徒歩6分]
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小学校
三鷹市立第四小学校
約460ｍ [徒歩6分]
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公園
井の頭恩賜公園
約480ｍ [徒歩6分]
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幼稚園
明泉幼稚園
約480ｍ [徒歩6分]
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スーパー
コープ下連雀店
約580ｍ [徒歩8分]
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郵便局
三鷹下連雀四郵便局
約600ｍ [徒歩8分]
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図書館
三鷹市立三鷹駅前図書館
約610ｍ [徒歩8分]
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駅
三鷹駅
約1040ｍ [徒歩13分]
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中学校
三鷹市立第一中学校
約1280ｍ [徒歩16分]
OUTLINE［物件概要］
- 区画数
- 全1区画
- 土地権利
- 所有権
- 現 況
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更地
- 地 目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 防火指定
- 準防火地域
- 建ぺい率
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80%
- 容積率
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200%
- 土地面積
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59.30㎡（17.93坪）
- 引渡し
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即時
- 接 道
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北側 約 5.1m 私道
- 設 備
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公営水道、電気、都市ガス、公共下水
- 販売価格
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8,680万円
- 備 考
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景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、25m第２種高度地区、第４種特別商業活性化地区、北側位置指定道路指定幅員5.46ｍ、位置指定道路復元部分0.77㎡別途有
- 取引態様
- 媒介
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです。
※『New』の表示は、掲載された日から1週間表示されます。
※『価格改定』の表示は、物件価格が変更された日から2週間表示されます。
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります。
※掲載の区画図は、実測図ではありません。
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ。
タカマツハウス不動産株式会社
東京都渋谷区広尾１丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6F TEL：0120-952-311
国土交通大臣(4)第7450号
取引条件有効期限／2026年10月10日
更新日：2026年09月10日 次回更新予定日：2026年09月24日
