物件情報宅地分譲[新宿区市谷加賀町2丁目]
NEW
BUILDING LAND[現地写真]
牛込柳町駅徒歩7分、間口8m超の端正な角地。容積率300%・建築条件なしにつき、自由な空間設計が叶います。山手線の内側・新宿区市谷加賀町に、収益性をプラスする賃貸併用や店舗兼用邸宅も建築可能です。
- ◎『牛込柳町』駅徒歩7分/3駅5路線利用可
- ◎北側約7.9m公道接道・開放的な角地
- ◎間口8m超の整形地
- ◎建ぺい率60%・容積率300%・準防火地域
- ◎『市谷小学校』徒歩9分
- ◎『ライフ』徒歩2分他、近隣に生活施設充実
LANDSCAPE[区画図]
■建ぺい率/60% ■容積率/300% ■防火指定/準防火地域 ■高度地区/20m第2種高度地区
- 整形地
- 前道6m以上
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 建築条件なし
- スーパー 徒歩10分以内
- 総合病院 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 角地
- 緑豊かな住宅地
- 周辺交通量少なめ
- 2駅以上利用可
- 2路線以上利用可
LOCATION[周辺環境]
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公園
加賀公園
約60m [徒歩1分]
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保育園
にじいろ保育園市谷加賀町
約70m [徒歩1分]
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スーパー
ライフ市谷薬王寺店
約120m [徒歩2分]
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スーパー
まいばすけっと市谷薬王寺町
約230m [徒歩3分]
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総合病院
医療法人社団鉄友会柳町病院
約370m [徒歩5分]
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幼稚園
新宿区立牛込仲之幼稚園
約400m [徒歩5分]
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 市谷柳町店
約420m [徒歩6分]
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コンビニエンスストア
ローソン 市谷仲之町店
約420m [徒歩6分]
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ドラッグストア
くすりの福太郎市谷柳町店
約470m [徒歩6分]
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小学校
新宿区立市谷小学校
約650m [徒歩9分]
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駅
曙橋駅
約690m [徒歩9分]
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郵便局
牛込郵便局
約770m [徒歩10分]
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中学校
新宿区立牛込第一中学校
約840m [徒歩11分]
OUTLINE[物件概要]
- 区画数
- 全1区画
- 土地権利
- 所有権
- 現 況
-
更地
- 地 目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 防火指定
- 準防火地域
- 建ぺい率
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60%
- 容積率
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300%
- 土地面積
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55.94㎡(16.92坪)
- 引渡し
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即時
- 接 道
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北側 約 7.9m 公道、西側 約 3.7m 私道
- 設 備
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公営水道、電気、都市ガス、公共下水
- 販売価格
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16,980万円
- 備 考
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景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、重要土地等調査法、私道負担4.44㎡・私道持分49.85㎡×2/10別途有
- 取引態様
- 媒介
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです。
※『New』の表示は、掲載された日から1週間表示されます。
※『価格改定』の表示は、物件価格が変更された日から2週間表示されます。
※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります。
※掲載の区画図は、実測図ではありません。
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ。
タカマツハウス不動産株式会社
東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6F TEL:0120-952-311
国土交通大臣(4)第7450号
取引条件有効期限/2026年09月24日
更新日:2026年08月25日 次回更新予定日:2026年09月08日