物件情報新築分譲［ミラクラス境南町Ⅳ］
FACADE DESIGN［外 観］
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【完成予想図】外観パース（ＣＧイメージ）
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前面道路含む現地写真
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前面道路含む現地写真
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前面道路含む現地写真
武蔵野の盤石な大地に抱かれ、都市の利便と知性を最前列で享受する。
確かな性能を備えたゆとりの意匠。家族の健やかな未来を紡ぐ、寛ぎの新邸。
- ◎『武蔵境』駅歩6分
- ◎『境南小学校』徒歩3分
- ◎スーパー徒歩4分
- ◎2階建て
- ◎建物30坪超
- ◎LDK17.5帖・20.0帖
- ◎耐震等級3
- ◎ZEH水準
- ◎カースペース１台分
LANDSCAPE［区画図］
PLAN&PHOTO［間取図&写真(画像)］
Ａ号棟
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ZEH水準省エネ住宅
●耐震等級３（最高等級）
●ＺＥＨ水準省エネ住宅
●プラチナメンテナンス［住宅設備15年保証］
●スマートホームサービス「MANOMA」対応
■２階建て・４ＬＤＫ＋カースペース１台分
■ＬＤＫ17.5帖／家事ラクで人気の１階配置
■南西側テラスにつながる明るいリビング・床暖房２面
■水廻り設備を１フロアに集結させたスマートな生活動線
■主寝室7.5帖には南側バルコニー付き
■全室収納付きの他、パントリー・ホール収納・SIC等、収納豊富
■カースペース１台分／ＥＶ車充電用屋外電源設備・駐輪スペース有
Ｂ号棟
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省エネ性能ラベル
●耐震等級３（最高等級）
●ＺＥＨ水準省エネ住宅
●プラチナメンテナンス［住宅設備15年保証］
●スマートホームサービス「MANOMA」対応
■２階建て・３ＬＤＫ＋カースペース１台分
■ＬＤＫ20.0帖／リビング上部吹き抜け・床暖房２面
■採光とプライバシー確保の両立が叶う2階配置LDK
■１フロア家事完結が叶うスマート動線設計
■１階10帖洋室は将来間仕切りで2室としても使用可
■全室２面採光＆収納付き／WIC・パントリーSIC等、収納豊富
■カースペース１台分／ＥＶ車充電用屋外電源設備・駐輪スペース有
FEATURES［設備・仕様］
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浄水器内蔵
ハンズフリー水栓 -
南向きバルコニー
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ガス式床暖房
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食器洗浄乾燥機付き
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屋外コンセント
EV・PHEV充電用 -
浴室換気乾燥機付き
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シャワートイレ
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宅配ボックス
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玄関ドア
電子キーシステム -
システムキッチン
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24時間
換気システム -
三面鏡
- 建設住宅性能評価付
- デザイナーズ
- リビング吹抜
- ２面バルコニー
- オープンキッチン
- ウォークインクロゼット
- ウォークインシューズクロゼット
- パントリー
- カードキー
- エアコン
- 対面式キッチン
- カウンターキッチン
- 浴室１坪以上
- トイレ２ヶ所
- 収納豊富
LOCATION［周辺環境］
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クリニック
わかさ内科クリニック
約140ｍ [徒歩2分]
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保育園
境南第2保育園
約200ｍ [徒歩3分]
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 武蔵境駅南店
約230ｍ [徒歩3分]
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小学校
武蔵野市立境南小学校
約230ｍ [徒歩3分]
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スーパー
まいばすけっと武蔵境駅南
約300ｍ [徒歩4分]
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ドラッグストア
マツモトキヨシ武蔵境南店
約320ｍ [徒歩4分]
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幼稚園
聖徳幼稚園
約320ｍ [徒歩4分]
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スーパー
イトーヨーカドー武蔵境店
約330ｍ [徒歩5分]
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公園
境南ふれあい広場公園
約370ｍ [徒歩5分]
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駅
武蔵境駅
約430ｍ [徒歩6分]
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郵便局
三鷹井口郵便局
約560ｍ [徒歩7分]
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総合病院
武蔵野赤十字病院
約560ｍ [徒歩7分]
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中学校
武蔵野市立第六中学校
約1310ｍ [徒歩17分]
OUTLINE［物件概要］
- 棟 数
- 全2棟 / 今回販売2棟
- 土地権利
- 所有権
- 現 況
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Ａ号棟：
建築中
Ｂ号棟： 建築中
- 地 目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 防火指定
- 準防火地域
- 建ぺい率
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Ａ号棟：
50%
Ｂ号棟： 50%
- 容積率
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Ａ号棟：
100%
Ｂ号棟： 100%
- 土地面積
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Ａ号棟：
100.01㎡（30.25坪）
Ｂ号棟： 102.75㎡（31.08坪）
- 建物面積
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Ａ号棟：
100.19㎡（30.3坪）
Ｂ号棟： 102.05㎡（30.87坪）
- 構 造
- 木造
- 完 成
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Ａ号棟：
2026年9月完成予定
Ｂ号棟： 2026年9月完成予定
- 引渡し
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Ａ号棟：
2026年10月入居予定
Ｂ号棟： 2026年10月入居予定
- 接 道
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Ａ号棟：
北側 約 4.0m、北側 約 4.0m 公道
Ｂ号棟： 北側 約 4.0m
- 設 備
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公営水道、電気、都市ガス、公共下水
- 販売価格
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Ａ号棟：
12,980万円(税込)
Ｂ号棟： 13,380万円(税込)
- 建築確認番号
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Ａ号棟：
第26UDI1T建00060号
Ｂ号棟： 第26UDI1T建00061号
- 備 考
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景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区／第１種高度地区、接道／北側約4.0m道路（43条但し書き）、私道持分別途有（詳細は担当者へお問い合わせください）
- 取引態様
- 媒介
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです。
※『New』の表示は、掲載された日から1週間表示されます。
※『価格改定』の表示は、物件価格が変更された日から2週間表示されます。
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の区画図は、実測図ではありません。
※間取図内およびその完成予想図等のすべての家具・家電・車両は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません。
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください。
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ。
タカマツハウス不動産株式会社
東京都渋谷区広尾１丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6F TEL：0120-952-311
国土交通大臣(4)第7450号
取引条件有効期限／2026年08月12日
更新日：2026年07月13日 次回更新予定日：2026年07月27日
