物件情報新築分譲［ミラクラス吉祥寺北町Ⅴ］
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FACADE DESIGN［外 観］
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【完成予想図】外観パース（ＣＧイメージ）
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現地写真（2026年6月撮影）
第１種低層の邸宅街、吉祥寺北町。南西道路に面した敷地128㎡超に佇む新邸。勾配天井リビングが開放的なA号棟、LDKがウッドデッキと繋がるB号棟。各棟、大型SUVも並列2台駐車可能なカースペース付です。
- ◎【吉祥寺北町】アドレス
- ◎南西側道路面
- ◎敷地128㎡超
- ◎カースペース並列２台
- ◎建物30.9坪
- ◎LDK18.6帖～
- ◎耐震等級３
- ◎ZEH水準
LANDSCAPE［区画図］
PLAN&PHOTO［間取図&写真(画像)］
Ａ号棟
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ZEH水準省エネ住宅
●耐震等級３／最高等級
●ＺＥＨ水準省エネ住宅
●プラチナメンテナンス［住宅設備15年保証］
●スマートホームサービス「MANOMA」対応
■建物30.9坪／３ＳＬＤＫ＋ロフト2.5帖＋南庭＋カースペース並列２台分
■ＬＤＫ19.5帖／リビング上部勾配天井（高窓付き）床暖房２面
■フルフラット型のペニンシュラキッチン採用
■各室・納戸に収納付き／主寝室7.0帖には2.5帖のロフト付き
■幅約5.5ｍ、奥行き約5.4mのゆとりのカースペース／EV充電用電源有り
（S=納戸5.2帖）
Ｂ号棟
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ZEH水準省エネ住宅
●耐震等級３／最高等級
●ＺＥＨ水準省エネ住宅
●プラチナメンテナンス［住宅設備15年保証］
●スマートホームサービス「MANOMA」対応
■建物30.9坪／２ＬＤＫ＋２Ｓ＋ウッドデッキ＋グルニエ4.8帖＋カースペース並列２台分
■ＬＤＫ18.6帖／約5.5帖のウッドデッキと繋がるリビングダイニング・床暖房２面
■洗面・浴室がバルコニーと同一階で家事ラク
■各室・納戸に収納付き他、パントリー・グルニエ等、収納豊富
■幅約5.5ｍ、奥行き約5.4mのゆとりのカースペース／EV充電用電源有り
（S=納戸6.0帖・4.8帖）
FEATURES［設備・仕様］
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浄水器内蔵
ハンズフリー水栓 -
ホール手洗器
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南向きバルコニー
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ガス式床暖房
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食器洗浄乾燥機付き
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屋外コンセント
EV・PHEV充電用 -
浴室換気乾燥機付き
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シャワートイレ
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宅配ボックス
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玄関ドア
電子キーシステム -
システムキッチン
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24時間
換気システム
- ロフト
- スロップシンク
- デザイナーズ
- 駐車２台可
- 天井高2.5ｍ以上
- 駐車2台並列可
- 庭
- オープンキッチン
- カードキー
- エアコン
- 対面式キッチン
- カウンターキッチン
- 浴室１坪以上
- トイレ２ヶ所
- 耐震基準適合証明書
LOCATION［周辺環境］
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保育園
吉祥寺保育園
約160ｍ [徒歩2分]
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 吉祥寺北町5丁目店
約250ｍ [徒歩4分]
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中学校
武蔵野市立第四中学校
約320ｍ [徒歩4分]
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小学校
武蔵野市立大野田小学校
約450ｍ [徒歩6分]
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郵便局
吉祥寺北町郵便局
約550ｍ [徒歩7分]
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ドラッグストア
クリエイトS・D練馬関町南店
約670ｍ [徒歩9分]
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幼稚園
関町カトレヤ幼稚園
約720ｍ [徒歩9分]
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スーパー
いなげや 練馬関町店
約770ｍ [徒歩10分]
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内科
もとはし内科
約780ｍ [徒歩10分]
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総合病院
島村記念病院
約850ｍ [徒歩11分]
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公園
立野公園
約850ｍ [徒歩11分]
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スーパー
西友 関町店
約970ｍ [徒歩13分]
OUTLINE［物件概要］
- 棟 数
- 全2棟 / 今回販売2棟
- 土地権利
- 所有権
- 現 況
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Ａ号棟：
建築中
Ｂ号棟： 建築中
- 地 目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
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Ａ号棟：
40%
Ｂ号棟： 40%
- 容積率
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Ａ号棟：
80%
Ｂ号棟： 80%
- 土地面積
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Ａ号棟：
128.66㎡（38.91坪）
Ｂ号棟： 129.80㎡（39.26坪）
- 建物面積
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Ａ号棟：
102.16㎡（30.9坪）
Ｂ号棟： 102.16㎡（30.9坪）
- 構 造
- 木造
- 完 成
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Ａ号棟：
2026年10月完成予定
Ｂ号棟： 2026年10月完成予定
- 引渡し
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Ａ号棟：
2026年11月入居予定
Ｂ号棟： 2026年11月入居予定
- 接 道
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Ａ号棟：
南西側 約 4.0m 私道
Ｂ号棟： 南西側 約 4.0m 私道
- 設 備
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公営水道、電気、都市ガス、公共下水
- 販売価格
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Ａ号棟：
12,480万円(税込)
Ｂ号棟： 12,480万円(税込)
- 建築確認番号
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Ａ号棟：
第26UDI1S建00780号
Ｂ号棟： 第26UDI1S建00781号
- 備 考
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景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、第１種高度地区、法第22条区域、土地面積の他SB部分（A：1.11㎡、B：1.13㎡）別途有
- 取引態様
- 媒介
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです。
※『New』の表示は、掲載された日から1週間表示されます。
※『価格改定』の表示は、物件価格が変更された日から2週間表示されます。
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の区画図は、実測図ではありません。
※間取図内およびその完成予想図等のすべての家具・家電・車両は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません。
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください。
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ。
タカマツハウス不動産株式会社
東京都渋谷区広尾１丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6F TEL：0120-952-311
国土交通大臣(4)第7450号
取引条件有効期限／2026年10月25日
更新日：2026年09月25日 次回更新予定日：2026年10月09日
