物件情報新築分譲［ミラクラス天沼Ⅱ］

棟　数

全2棟 / 今回販売2棟

所在地

東京都杉並区天沼１丁目

交　通

JR総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩12分
JR中央線「荻窪」駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩18分

土地権利

所有権

現　況

Ａ号棟： 建築中
Ｂ号棟： 建築中

地　目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

防火指定

準防火地域

建ぺい率

Ａ号棟： 60%
Ｂ号棟： 60%

容積率

Ａ号棟： 150%
Ｂ号棟： 150%

土地面積

Ａ号棟： 78.92㎡（23.87坪）
Ｂ号棟： 78.93㎡（23.87坪）

建物面積

Ａ号棟： 131.78㎡（39.86坪）
Ｂ号棟： 132.87㎡（40.19坪）

構　造

木造

完　成

Ａ号棟： 2027年1月完成予定
Ｂ号棟： 2027年1月完成予定

引渡し

Ａ号棟： 2027年2月入居予定
Ｂ号棟： 2027年2月入居予定

接　道

Ａ号棟： 北西側 約 6.0m 公道、南東側 約 2.9m 私道
Ｂ号棟： 北西側 約 6.0m 公道、南東側 約 2.9m 私道

設　備

公営水道、電気、都市ガス、公共下水

販売価格

Ａ号棟： 13,480万円(税込)
Ｂ号棟： 13,480万円(税込)

建築確認番号

Ａ号棟： 第26UDI1T建01747号
Ｂ号棟： 第26UDI1T建01748号

備　考

景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、第１種高度地区、セットバック部分各約11.04㎡×1／2別途有
建物面積に車庫部分（A:12.06㎡・B:13.15㎡）・備蓄倉庫部分各棟1.65㎡含む

取引態様

媒介

※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです。
※『New』の表示は、掲載された日から1週間表示されます。
※『価格改定』の表示は、物件価格が変更された日から2週間表示されます。
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の区画図は、実測図ではありません。
※間取図内およびその完成予想図等のすべての家具・家電・車両は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません。
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください。
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ。