物件情報新築分譲[ミラクラス上荻Ⅲ]
NEW
FACADE DESIGN[外 観]
丸ノ内線始発・荻窪駅徒歩7分。延床155㎡超/LDK21帖超、屋上バルコニー15帖、WIC4か所のゆとり。大型SUV対応の車庫には、電動シャッター・EV充電設備・SICに繋がるサブ動線も備えています。
- ◎丸ノ内線始発『荻窪』駅徒歩7分
- ◎幅員7.2m公道に面した整形地
- ◎延床155.8㎡
- ◎LDK21.5帖/リビング吹抜け(南高窓付き)
- ◎屋上ルーフバルコニー15.1帖
- ◎水廻り設備1フロア集結&乾太くん備付
- ◎WIC4か所
- ◎電動シャッター付きガレージ/大型SUV対応・EV充電設備有り
- ◎省エネZEH
PLAN&PHOTO[間取図&写真(画像)]
●耐震等級2/避難所にもなる学校や病院と同等強度の住宅
●省エネ【ZEH】
●プラチナメンテナンス[住宅設備15年保証]
●スマートホームサービス「MANOMA」対応
■建物47坪超/3SLDK+屋上ルーフバルコニー+電動シャッター付き車庫
■LDK21.5帖/リビング上部吹抜け(南高窓付き)床暖房3面
■水廻り設備1フロア集結のスマート家事動線&乾太くん備え付け
■各室・納戸に収納付き/WIC4か所・パントリー等、収納豊富
■ガレージ奥と玄関をつなぐ2way動線のシューズクローク
■大型SUV車対応/EV車充電用屋外電源有り
(S=納戸7.1帖)
FEATURES[設備・仕様]
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浄水器内蔵
ハンズフリー水栓 -

24時間熱交換
第一種換気システム -

洗面ダブルボウル
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タンクレストイレ
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ガス式床暖房
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食器洗浄乾燥機付き
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屋外コンセント
EV・PHEV充電用 -

浴室換気乾燥機付き
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宅配ボックス
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玄関ドア
電子キーシステム -

システムキッチン
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三面鏡
- ビルトガレージ
- 屋上
- 太陽光発電
- 衣類乾燥機
- 電動シャッター車庫
- スロップシンク
- デザイナーズ
- リビング吹抜
- ペニンシュラ
- 2WAY洗面室
- オープンキッチン
- ウォークインクロゼット
- ウォークインシューズクロゼット
- 床下収納
- パントリー
LOCATION[周辺環境]
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 杉並上荻二丁目店
約50m [徒歩1分]
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公園
上荻窪児童遊園
約140m [徒歩2分]
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保育園
アイグラン保育園上荻
約200m [徒歩3分]
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小児科
おぎくぼ小児科
約240m [徒歩3分]
-
スーパー
まいばすけっと南荻窪3丁目
約290m [徒歩4分]
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スーパー
アキダイ荻窪店
約350m [徒歩5分]
-
ドラッグストア
マツモトキヨシ 荻窪店
約350m [徒歩5分]
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総合病院
城西病院
約350m [徒歩5分]
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郵便局
杉並四面道郵便局
約400m [徒歩5分]
-
駅
荻窪駅
約550m [徒歩7分]
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小学校
杉並区立桃井第二小学校
約700m [徒歩9分]
-
幼稚園
杉並区立西荻北子供園
約820m [徒歩11分]
-
中学校
杉並区立天沼中学校
約1100m [徒歩14分]
OUTLINE[物件概要]
- 棟 数
- 全1棟
- 土地権利
- 所有権
- 現 況
-
建築中
- 地 目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
-
60%
- 容積率
-
200%
- 土地面積
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93.25㎡(28.20坪)
- 建物面積
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155.80㎡(47.12坪)
- 構 造
- 木造
- 完 成
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2027年2月完成予定
- 引渡し
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2027年3月入居予定
- 接 道
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北側 約 7.2m 公道
- 設 備
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公営水道、電気、都市ガス、公共下水
- 販売価格
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19,580万円(税込)
- 建築確認番号
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第KBI-SGM26-10-3025号
- 備 考
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景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、第2種高度地区
建物面積に車庫部分20.70㎡含む
- 取引態様
- 媒介
※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです。
※『New』の表示は、掲載された日から1週間表示されます。
※『価格改定』の表示は、物件価格が変更された日から2週間表示されます。
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※間取図内およびその完成予想図等のすべての家具・家電・車両は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません。
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください。
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ。
タカマツハウス不動産株式会社
東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6F TEL:0120-952-311
国土交通大臣(4)第7450号
取引条件有効期限/2026年10月18日
更新日:2026年09月18日 次回更新予定日:2026年10月02日