物件情報新築分譲[ミラクラス上荻Ⅲ]

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FACADE DESIGN[外 観]

PLAN&PHOTO[間取図&写真(画像)]

●耐震等級2/避難所にもなる学校や病院と同等強度の住宅
●省エネ【ZEH】
●プラチナメンテナンス[住宅設備15年保証]
●スマートホームサービス「MANOMA」対応

■建物47坪超/3SLDK+屋上ルーフバルコニー+電動シャッター付き車庫
■LDK21.5帖/リビング上部吹抜け(南高窓付き)床暖房3面
■水廻り設備1フロア集結のスマート家事動線&乾太くん備え付け
■各室・納戸に収納付き/WIC4か所・パントリー等、収納豊富
■ガレージ奥と玄関をつなぐ2way動線のシューズクローク
■大型SUV車対応/EV車充電用屋外電源有り
(S=納戸7.1帖)

FEATURES[設備・仕様]

  • 浄水器内蔵ハンズフリー水栓

    浄水器内蔵
    ハンズフリー水栓

  • 24時間熱交換第一種換気システム

    24時間熱交換
    第一種換気システム

  • 洗面ダブルボウル

    洗面ダブルボウル

  • タンクレストイレ

    タンクレストイレ

  • ガス式床暖房

    ガス式床暖房

  • 食器洗浄乾燥機付き

    食器洗浄乾燥機付き

  • 屋外コンセントEV・PHEV充電用

    屋外コンセント
    EV・PHEV充電用

  • 浴室換気乾燥機付き

    浴室換気乾燥機付き

  • 宅配ボックス

    宅配ボックス

  • 玄関ドア電子キーシステム

    玄関ドア
    電子キーシステム

  • システムキッチン

    システムキッチン

  • 三面鏡

    三面鏡

  • ビルトガレージ
  • 屋上
  • 太陽光発電
  • 衣類乾燥機
  • 電動シャッター車庫
  • スロップシンク
  • デザイナーズ
  • リビング吹抜
  • ペニンシュラ
  • 2WAY洗面室
  • オープンキッチン
  • ウォークインクロゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 床下収納
  • パントリー

LOCATION[周辺環境]

  • コンビニエンスストア

    ファミリーマート 杉並上荻二丁目店

    約50m [徒歩1分]

  • 公園

    上荻窪児童遊園

    約140m [徒歩2分]

  • 保育園

    アイグラン保育園上荻

    約200m [徒歩3分]

  • 小児科

    おぎくぼ小児科

    約240m [徒歩3分]

  • スーパー

    まいばすけっと南荻窪3丁目

    約290m [徒歩4分]

  • スーパー

    アキダイ荻窪店

    約350m [徒歩5分]

  • ドラッグストア

    マツモトキヨシ 荻窪店

    約350m [徒歩5分]

  • 総合病院

    城西病院

    約350m [徒歩5分]

  • 郵便局

    杉並四面道郵便局

    約400m [徒歩5分]

  • 荻窪駅

    約550m [徒歩7分]

  • 小学校

    杉並区立桃井第二小学校

    約700m [徒歩9分]

  • 幼稚園

    杉並区立西荻北子供園

    約820m [徒歩11分]

  • 中学校

    杉並区立天沼中学校

    約1100m [徒歩14分]

  • 荻窪駅の画像

    荻窪駅

  • 杉並区立桃井第二小学校の画像

    杉並区立桃井第二小学校

OUTLINE[物件概要]

棟 数
全1棟
所在地
東京都杉並区上荻2丁目
交 通
JR総武線荻窪」駅 徒歩7分
JR総武線西荻窪」駅 徒歩18分
JR総武線阿佐ケ谷」駅 徒歩29分
土地権利
所有権
現 況
建築中
地 目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地面積
93.25㎡(28.20坪)
建物面積
155.80㎡(47.12坪)
構 造
木造
完 成
2027年2月完成予定
引渡し
2027年3月入居予定
接 道
北側 約 7.2m 公道
設 備
    公営水道、電気、都市ガス、公共下水
販売価格
19,580万円(税込)
建築確認番号
第KBI-SGM26-10-3025号
備 考
景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、第2種高度地区
建物面積に車庫部分20.70㎡含む
取引態様
媒介


※現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80mを1分として算出し、端数切り上げしたものです。
※『New』の表示は、掲載された日から1週間表示されます。
※『価格改定』の表示は、物件価格が変更された日から2週間表示されます。
※完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※間取図内およびその完成予想図等のすべての家具・家電・車両は、参考イメージのための配置例であり、販売価格には含まれません。
※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください。
※万一売却済の場合はご容赦くださいませ。

タカマツハウス不動産株式会社
東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6F TEL:0120-952-311
国土交通大臣(4)第7450号

取引条件有効期限/2026年10月18日

更新日:2026年09月18日 次回更新予定日:2026年10月02日