ミラクラス永福
ミラクラス永福（2025年）
地目／宅地
土地権利／所有権
最適用途／住宅
都市計画／市街化区域
用途地域／第１種低層住居専用地域
高度地区／第１種高度地区
防火指定／準防火地域
建ぺい率／40％
容積率／80％
接道／西側約4.0m私道
土地面積／131.40㎡（39.74坪）
建物面積／106.06㎡（32.08坪）※備蓄倉庫部分1.24㎡含
構造／木造2階建て
完成／2025年2月
引渡／相談
設備／公営水道、電気、都市ガス、公共下水
備考／景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法
PJ599
新築デザイン住宅［全１棟］
耐震等級３（等級１の1.5倍／消防署・警察署と同等の強度）
□設計性能評価取得
□建設性能評価取得
国が定めた基準をもとにした客観的な評価が、「住まいの価値」を確かなものにします。
○駅徒歩10分／２駅３路線利用可
○北側隣地通路につき、角地のような開放感
○通学校となる『永福小学校』徒歩５分
○第１種低層エリア／緑豊かで閑静な住宅街
◇建物面積３２坪・南庭＆カースペース付の４ＬＤＫ
◇ＬＤＫ18.9帖／リビング天井高2.7ｍで開放的
◇南庭に面した明るいリビング・ダイニング（床暖房２面）
◇キッチンと玄関ホールを繋ぐ２ｗａｙ洗面室で家事動線良好
◇カースペースにはEV車充電用の屋外電源を配備
