ミラクラス羽沢
ミラクラス羽沢（2025年）
地目／宅地
土地権利／所有権
最適用途／住宅
都市計画／市街化区域
用途地域／第１種低層住居専用地域
防火指定／準防火地域
高度地区／第１種高度地区
建ぺい率／60％
容積率／150％
接道／西側約4.0m公道
土地面積／A号棟：79.61㎡（24.08坪）、B号棟：79.33㎡（23.99坪）
建物面積／A号棟：104.76㎡（31.68坪）※車庫部分9.59㎡含、B号棟：102.26㎡（30.93坪）※車庫部分9.83㎡含
構造／木造２階建
完成／2025年１月予定
設備／公営水道、電気、都市ガス、公共下水
備考／景観法、航空法、放射36号線等沿道周辺地区、羽沢・桜台地区地区計画区域
PJ641
新築分譲デザイン住宅［全２棟］
□設計性能評価取得
□建設性能評価取得
国が定めた基準をもとにした客観的な評価が、「住まいの価値」を確かなものにします。
耐震等級３（等級１の1.5倍／消防署・警察署と同等の強度）
○駅徒歩10分／３駅３路線利用可（新桜台駅歩11分も可）
○【学区】開進第四小学校 徒歩２分
○ＬＤＫ18.2帖～／リビング上部吹抜・南高窓付（床暖房２面）
○リビング収納コーナー・小屋裏収納等、収納豊富
